更新时间:2022.06.25
宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承。宅基地使用权的取得、使用和
在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
国有建设用地使用权的定义是利用土地建设建筑物、构筑物等设施的权利。国有建设用地使用权不同于农用地使用权,是非种植、林业、畜牧业和渔业的权利。 国有建设用地使用权的特点是,首先,建设用地使用权是存在于国家所有土地上的物权。建设用地使用权是保存
住宅的土地使用年限是70年。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
怠于行使权利是指债务人不履行其对债权人的到期债务,又不以诉讼方式或者仲裁方式向其债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权,致使债权人的到期债权未能实现。债务人的债权到期,若不及时行使权利,将可能引起权利消灭或者发生权利变动的不利后果,或
所有权与使用权区别如下: 1、从关于所有权的相关原则来看,完整的所有权包括占有、使用、收入和处置四种权力,使用权是实际使用权; 2、从商品房买卖合同示范文本的相关规定来看,根据《中华人民共和国民法典》规定:国家工商行政管理局和建设部联合制定
国家土地法规定的土地使用权的内容是: 1.土地使用权确定給直接使用土地的具有法人资格的单位或个人。但法律、法规、政策和本规定另有规定的除外。 2.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式
土地使用权出资的条件的规定是: 1、土地的出资是使用权的出资,而不是所有权的出资。 2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权,而不能是集体土地的使用权。 3、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。 4、用于出资的土地使用权
土地使用权的出让期限规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,具体内容为:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成'商住房'。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。
挪用公款罪:是指国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款属于个人,从事非法活动,或者挪用公款数额较大,从事营利活动,或者挪用公款数额较大,超过3个月未偿还的行为。证券交易中禁止任何人挪用公款买卖证券。挪用公款买卖证券的,没收违法所得,处以违法
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。 由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。 经济适用房相对于商品房具有三个显著特
基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。