高空坠物的物业问题如何认定？

在保险期间内，被保险房屋内的物体因发生高空坠物事故，这里所指的物体包括被保险房屋、房屋专属天台及专属庭院内的物体，以及被保险房屋内所使用的空调的外机，导致第三者的人身伤亡或财产的直接损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按高空坠物

高空坠物伤人的，如果有监控拍到实施该行为的人，那么可以据此确认侵权人。如果没法拍到的，也没有其他方法可以找到侵权人的，除了能够证明自己不是侵权人的，那么所有可能加害的建筑物使用人都可以确认为侵权人。

高空坠物伤人的，由侵权人承担损害赔偿责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

减少高空坠物的发生： 1、避免自然力造成坠物。在大风暴雨天气及时关窗，收好可能因风大刮落的物品如晾晒的衣服，阳台的花盆等。 2、经常检查空调室外机、外飘窗、防盗网等设施，到一定年限后及时更换。 3、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业

一、小区高空坠物致人死亡的，应当由侵权人承担损害赔偿责任。 二、难以确定侵权人的，由可能加害的小区业主承担补偿责任，小区业主可以通过证明自己不是侵权人而免除侵权损害赔偿责任。 三、小区业主赔偿后有权向侵权人追偿。

装修高空坠物责任一般由所有人、管理人或者使用人承担，有其他责任人，由其他责任人承担。

高空坠物法律责任的界定标准： 1、高空坠物致人损伤的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，找到责任人的可以向其追偿； 2、高空抛物致人损伤的，由责任人承担责任，找不到责任人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可

高空坠物的赔偿责任主体是侵权人，如果无法确定具体的侵权人的，由可能加害的建筑物使用人承担责任，建筑物使用人可以通过证明自己不是侵权人而免除赔偿责任。其承担责任后可以向侵权人追偿。

解决高空坠物存在的问题 1.大风天雨雪天尽量减少外出； 2.远离高建筑物施工现场； 3.是否有警示标志； 4.个人不从高空抛物。

高空坠物存在的问题的解决： 1、大风天雨雪天尽量减少外出； 2、远离高建筑物施工现场； 3、尽量不要靠近年代久远的建筑； 4、人不从高空抛物。

高空坠物过错责任认定原则是过错推定原则。理论上认为，整个建筑物的所有人或管理人有对自身周边环境的安全义务，这一点与人们有共同维护社会善良风俗义务是相似的，这便是过错推定原则。 建筑物上的坠物造成他人损害，就是建筑物的共有人中的一个或几个在行

关于高空坠物，物业承担补充赔偿责任，前提是物业已经履行安全注意义务的职责。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任： 第一，“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人。相较于被害人来说，可能加害人与实际加害人同住一栋建筑物内，对于建筑物的情况较为了解，具有地理优势和人脉优势，可以通过多种途