更新时间:2022.07.26
中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。
可以,房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋
1、目前的租房市场情况来看,一般租房中介费都是月租金的百分之五十左右。 2、租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,较后得以销售,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定,
1、房屋产权不明,无法交易的房子,经济适用房,两限房,自住房,等政策性房子,中介机构不允许买卖。如果因为房屋本身就不能合法交易,中介未弄清楚,这个时候可以要求中介退费。 2、交易双方所签订的《房屋买卖合同》是无效的,中介费也是可以退还的。
房产中介公司的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签,由于过户当日给房屋尾款,所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
如果房屋是通过隔断的方式进行群租的,是属于违法的行为,对出租人可以处五千元以上三万元以下罚款。根据相关法律规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室
中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。根据我国相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期
租房中介签订合同可以注明中介的机构信息、委托人的身份信息;房屋信息;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;违约责任;争议解决方式等。
租房防中介风险: 1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全; 2、可以通过建委或房地产交易管理网查询违规中介的名单; 3、租房看房过程中,中介提出收取看房费都属于违法的,当事人需要谨慎,这种情况下切勿上当; 4、正规的中介公司通
中介租房合同中介违约了,应当承担违约责任。合同中约定了违约金的,应当支付违约金。如果合同中约定的违约金数额过高的,可以请求人民法院和仲裁机构适当减少。
办理居住证的手续: 1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件; 2、去居住地的辖区派出所,按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的,还需要同时填写《随同的未满16周岁人员情况》表、填写《
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。 合同
中介租房合同中介违约了,需要按照双方签订的合同进行赔偿。合同中约定了违约金的,需要支付违约金。合同中没有约定的,对方当事人可以主张中介按照其违约行为造成的实际损失进行赔偿。