更新时间:2022.06.07
要按租金收入的5%缴纳营业税。应该开发票,开收据容易偷税。其他税金方面,除房产税以外,保持不变。如根据营业税金额交纳城建税、教育费附加及其他地方附加,租金收入计入应税所得,交纳企业所得税,根据签订的租赁合同交纳印花税,等等。 对于房产税,如
遗产分割的办法:按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序确认继承人范围。然后,遗嘱的部分,按照遗嘱指定进行分割,法定继承,按照同一顺位均等分割,继承人另有有约定可以不均等分割的原则处理。
房产遗嘱由遗嘱人自己写或者是找他人代写,书写完了之后遗嘱人在遗嘱上签上自己的名字,并注明时间(年、月、日)才有效;继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱办理遗产继承。
有遗赠抚养协议的先按遗赠抚养协议处分遗产,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。 (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继
遗产的继承方法: 1、遗嘱继承:即被继承人在生前立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产; 2、遗赠:被继承人生前立遗嘱,将遗产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人; 3、遗赠抚养协议:即被继承人与被扶养人签订协议,被扶养人承担被继承人的生死义务
遗产分割,有遗嘱的,按遗嘱内容分割,没有遗嘱的,按法定继承处理。根据《民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者
遗产继承分为法定继承和遗嘱继承,被继承人死亡后有遗嘱的应当按照遗嘱效力、遗嘱所载的内容进行继承,如果被继承人死亡后没有遗嘱应当按照法定继承办理。两种继承方式可以通过公证处办理也可以通过法院诉讼或调解的方式办理,继承人拿到公证书或者法院的判决
法律规定遗产如下: 1、遗产分割,有遗嘱的,按照遗嘱分割; 2、没有遗嘱的,按照法定继承顺序分割。分割考虑以下情形: (1)对生活中有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应予以照顾; (2)对于已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 对于早已参加工作(劳动),并直接参与了家庭共有财产积累的子女,应当肯定他们对家庭共有财产的权利。在父母死亡并确定其遗产范围时,应从共同共有的家庭财产中将直接参与家庭共有财产积累的
遗产的分配方式为有遗赠扶养协议的,协议优先;没有协议,有遗嘱的,遗嘱继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。第一顺序的法定继承人为配偶、子女、父母。
遗产该分配如下:如果被继承人没有遗嘱,也没有遗赠扶养协议,通常按照法定继承,法定继承一般平等分配,但也有多分和少分。 1、对于生活中有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应予以照顾; 2、对被继承人履行主要抚养义务或者与被继承人共同
需要买卖遗产房屋的,那么首先继承人需要取得房屋的产权,也就是按照继承程序依法将房屋过户到自己名下,过户完之后,按照正常的买卖程序到房屋登记部门进行买卖就可以了
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务