房产税是从租计征吗

从量计征消费税有资源税、车船使用税、城镇土地使用税、船舶吨税等税种。 消费税中的黄酒、啤酒、汽油、柴油等应税消费品以销售数量为计税依据，也属于从量税。 消费税是针对特殊的消费品或消费行为征收的一种商品流转税，属于价内税。消费税的征税范围为列

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%（4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收）。

第一类： 高能耗及高档消费品，如小轿车、摩托车等； 第二类： 不可再生和替代的石油类消费品，如汽油、柴油等。 第三类： 具有一定财政意义的产品，如汽车轮胎、护肤护发品等。 第四类： 一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害

第一类：高能耗及高档消费品，如小轿车、摩托车等； 第二类：不可再生和替代的石油类消费品，如汽油、柴油等。 第三类：具有一定财政意义的产品，如汽车轮胎、护肤护发品等。 第四类：一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消

从价计征消费税 第一类：一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消费品，如烟、酒、鞭炮、焰火等; 第二类：奢侈品、非生活必需品，如贵重首饰、化妆品等; 第三类：高能耗及高档消费品，如小轿车、摩托车等; 第四类：不可再

房产税从第二套房开始征收。除首套房外，人均住房面积超过60平米的房屋需要按照对应房产税率计征。在第二套购入后一年内，第一套卖出的，可退还已缴纳的房产税。

房产税从第二套房开始征收。 对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%

公租房房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。

公租房房产税的征收，是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省级人民政府规定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为

征收租赁房产税的方式是：由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1．2％；从租计征的税率为12％。

转租房产税按照12%的税率征收。法律规定，转租房屋的，房产税从租计征，从开始租赁的月份的下个月开始计税到年底，按照租金的12%交税，房产税应由出租方即房屋所有人承担。

融资租赁房产房产税的计税依据是以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财