继承房屋需要交契税和个税吗？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

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一、法律意见：子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按照评估价梯度执行： 1.受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取; 2.超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取; 3.超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取; 4.超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取; 5.超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。二、《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

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父母房屋继承给子女需要交契税吗
子女作为父母的法定继承人，继承房屋不需要缴纳契税。发生房产的出售、赠与和互换的行为需要缴纳契税。也就是说如果不是法定继承，而是遗赠，则需要缴纳契税。比如爷爷把房产立遗嘱留给孙子，则属于遗赠，那么孙子获得该房产时需要缴纳契税。

2021.01.25 167
法定继承房屋需要征收契税吗
法定继承房屋不需要征收契税，我国继承税，继承的时候也不用缴纳契税。契税指的是在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。

2021.03.20 162
继承公证费和契税要一个钱吗
不是。所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。

2020.07.26 93

专业问答

继承需要交契税和个税吗
子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按照评估价梯度执行： 1.受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;

2022-05-31 15,340
继承房屋需要交契税吗?
1、继承房屋的，不缴纳契税。 2、《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： (一)土地使用权出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠

2022-10-14 15,340
继承房屋需要交契税吗？
继承房屋需要交契税，契税按照百分之一点五进行计算，但是法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。

2022-06-07 15,340
房屋继承需要交契税吗？
所谓契税，是指不动产(包括土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(即产权承受人)征收的一次性税收。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土

2022-06-23 15,340

法律短视频

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房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

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房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

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房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,653 2022.06.22

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