申请商品房预售合同变更要多久

公司地址变更法人可以不到场，但是必须有合法委托的代理人办理。公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。

商标注册分为：申请、审查、初步审定公告、注册公告这几步。商标注册申请人可以自行申请，也可以选择委托商标代理机构办理注册申请。申请时应当提交申请书、商标图样、身份证明等文件。商标部门受理申请后会进行形式审查和实质审查，审查通过的，初步公告，公

注册商标被撤销后，申请人可以随时提出注册申请，但一年内对相同或者近似的商标进行申请的，将不予受理。根据法律规定，注册商标被撤销、被宣告无效或者期满不再续展的，自撤销、宣告无效或者注销之日起一年内，商标局对与该商标相同或者近似的商标注册申请，

商品房预售是要式的法律行为，需要一定的法定外在的表现形式，才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房，不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，而且应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理

按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发

房屋预售合同是否有效，分为两种情况： 一、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效。 二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定房屋预售合同有效。

商品房预售合同的有效条件包括，主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。在这些有效条件中，当事人的意思表示真实和内容合法并没有特殊之处，可以按照合同法的一般原理加以认定。但在主体合格和形式合法两个要件上，商品房预售合同有其特殊性。

商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

销售伪劣商品属于销售伪劣产品罪，销售金额在五万元以上二十万元以下的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额在二十万元以上的，处二年以下有期徒刑或者拘役但不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑

销售伪劣商品一般判二年到七年。销售数额在五万元之上未满二十万元的，处以两年之下的有期徒刑或是拘役，并处以或是单处以销售数额百分之五十之上两倍之下的罚款；销售数额在二十万元之上未满五十万元的，处以两年之上七年之下的有期徒刑，并处以销售金额百分

预防及处理方式如下： 1.认真审查买卖合同条款以及相关的补充协议。尤其是涉及到交房条件、交房时间、办证时间、支付违约金的条件等重要条款。 2.在起诉请求开发商承担质量整改责任时，一定要完成接房手续，并依据买卖合同条款提出整改意见。 3.尽量

预售合同如果是已在房产局登记名字了，是不可以更的改的，因为房产合同名字进入房管局挡案，就是形成了事实，如果要改变名字，就是再次转让，这种情况房管局是不会更改的，需要将房产证办理好后，再进行过户。

房屋买卖合同的履行期限一般是按照合同上规定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上签订的条约来履行。如果合同中对履行期限没有明确约定，合同双方当事人首先应当协商并签订补充协议以明确合同履行期限；如果仍然不能达成一致，按照合同有关条款或交易习惯