更新时间:2022.07.01
因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同实行地的基层人民法院管辖;但是如果合同的两边当事人能够在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖的,按照约定的管辖法院诉讼,但不得违背级别管
租房合同应该包括以下内容: 1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息; 2、租赁合同要写明标的物。 3、租赁期限的起算要写清楚。 4、租金的计算及支付方式要约定好。 5、合同中应当约定房屋的交付时间。 6、履约保证金。 7、双方应当约定,一
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
办房屋租赁合同需要以下证件: 1、房屋所有权证或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证、社员房屋使用证; 2、居民身份证或法人资格证明; 3、如果是委托他人代管的房屋,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
办理房屋租赁合同需要的手续如下: 1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件,提供原件并留有复印件; 2、出租人、承租人身份证明,或者法律资格证明,包括:单位机构设立文件或营业执照法定代表人证书原件法定代表人身份证及授权委托书
办理房屋租赁合同需要一天,双方签字或盖章即可生效,签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
房屋租赁合同需要的资料如下: 1、出租人应当提供本人身份证;境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证;《房地产证》或其他有效产权证明,验原件留复印件,有产权证明但无《房地产证》须提供承诺书。 2、承租人应当提供本人身份证、境外人员提供本人护
房屋租赁合同订立的程序如下: 1、通过合法渠道确定租赁的房屋; 2、了解租金等基本信息; 3、与出租人签订书面形式的房屋租赁合同; 4、履行约定的租金支付义务; 5、出租人办理房屋租赁备案登记。
办房屋租赁合同需的证件: (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证; (2)个人居民身份证或单位法人资格证明; (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房
先到房管局备案,双方带着身份证、房产证、租赁合同。 然后到税务窗口交租赁税。 合同备案一般是由开发商做的。开发商拿着和业主签订的合同,到当地的建设委员会进行备案。备案的主要目的是建委履行审查的责任,审查开发商的资质以及该套房屋是否曾经出卖过