更新时间:2022.07.01
房屋租赁期限届满,如果承租人需要继续租住该房屋的,可与出租人再签订合同。如果租赁双方没有重新签订合同,承租人继续按原合同履行,而房东也没有提出异议的,原合同继续有效,租赁期限为不定期,双方可以随时解除合同,但应当在合理期限前通知对方。
需要,一般情况下,房屋租赁合同是要交印花税的,但是国家为了减轻民众负担,体现人文关怀,对以个人居住为目的而订立的房屋租赁合同的印花税,予以了免除。应分别计算,只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
房屋租赁合同不见了可以补。 承租人应当及时联系出租人重新签订合同,与中介公司签订的房屋租赁合同不见了承租人可以直接联系中介公司进行复印;双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定。
房屋出售的,还需要履行租赁合同。根据法律规定,房屋租赁期间,所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。此外,房东出卖租赁房屋的,应在出卖之前的合理期限内通知租客,在同等条件下,租客享有优先购买的权利。
不是所有的房屋租赁合同都需要登记备案,需要视情况而定: 1、如果是经营性用房,出租人和承租人必须在30日内持有关材料,到房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续; 2、如果是住宅用房,可以暂时不登记,但为了切实保护承租人的权益,最好进行登记
房屋出租合同应该写明:当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
房屋租赁合同是可转租的,应当这样写:1、出租人的具体情况,包括姓名、性别、住所和联系方式;2、承租人的具体情况,包括姓名、性别、住所和联系方式;3、房屋的位置;4、房屋的租赁期限;5、房屋的租赁,还有承租人支付租金的时间和方式;6、承租人可
租房期限在六个月以上的需要合同。法律规定,租房不签合同的当事人可以敦促对方尽快签订,对方拒绝签订的可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。
租赁协议内讲明具体的租赁细则,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居
房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
手写的房屋租赁合同有效。房屋租赁是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。