租房子中介发生纠纷要怎么办?-套路问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应当包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租房纠纷属于租客与房东之间因财产关系产生的纠纷，属于人民法院受理民事诉讼的范围，如果租客或房东向法院起诉，符合起诉条件的法院应当受理。起诉条件具体包括需要明确的租客与房东身份信息、有诉讼请求以及支撑的事实和理由、租赁纠纷应当在租赁房屋所在地法院起诉。但是起诉并不是解决纠纷的唯一途径，发生纠纷之后，首先应当协商，或者进行第三方调解，调解不行的，可以申请仲裁或是起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

相关专题推荐: 中介租房怎么办理合同

律师普法

房东和租客发生纠纷,中介需要做什么
原则上，买卖不破租赁是原则，你和房客签的租赁协议对现在买家仍然有效，对于，涨房租可以协商解决，说明理由。

2021.04.21 510
通过中介租房发生纠纷可以索赔吗
中介方存在违约情形的租房发生纠纷能索赔。当事人可以按照合同约定或标的数额的20%索赔，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021.02.18 148
房屋租赁发生纠纷房屋中介是否有责任
房屋租赁发生纠纷房屋中介是否有责任取决于实际情况。如果纠纷原因与中介无关，中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任如下： 1、中介机构员工的过错给承租人造成的损失。中介公司员工因过错给承租人造成损失的，承租人可以向中介公司承担责任。中介公司作

2022.04.14 1,666

专业问答

房屋中介纠纷和房东发生纠纷
1、房屋租赁合同本身只有两个当事人，即出租人和承租人。 2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供

2022-04-14 15,340
经过中介租房，跟房东签了合同后，发生纠纷怎么办
1、需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。 2、违约的可按照下列规定处理：（1）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（2

2022-05-23 15,340
在中介租的房子产生纠纷，中介是否需要承担责任？
房屋租赁产生纠纷的，房产中介有没有责任依据实际情况而定。如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任： (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。中介公司的职员因过错给承

2023-02-21 15,340
通过中介租房发生纠纷可以索赔吗
中介方存在违约情形的租房发生纠纷能索赔。当事人可以按照合同约定或标的数额的20%索赔，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2022-11-13 15,340

法律短视频

00:55
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

2,608 2022.05.18
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

917 2022.04.17
01:31
发生水管施工纠纷怎么办
发生水管施工合同纠纷的，可通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。具体的处理方法有以下几种： 1、协商解决。可以与水管施工方进行协商沟通，如果协商不成的，是可以到消费者协会进行投诉，消费者协会的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司要联系

676 2022.10.23

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐