的宅基地测量规定是怎样的？

非法批准占用土地罪量刑标准的规定，主要包括以下两点： 1、一般情况下，触犯本罪的，会判处三年以下有期徒刑或拘役； 2、如果是因其非法批准占用土地的行为给国家或集体利益造成特别重大损失的，则应该判处三年至七年不等的有期徒刑。

三户可就宅基地分割达成一致意见后，分别确权。如果三户对宅基地权属有争议，在权属争议解决前不得确权登记发证。

农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下: 1、符合条件的村民提出用地申请。 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。 3、国土房管所派员现场选址勘察。 4、申请人提交相关申报材料。 5、张榜公布。 6、乡镇人

宅基地三权包括所有权、资格权、使用权。 目前正在探索探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。 加快推进建设用地地上、地表和地下分别设立使用权，促进空间合理开发利用。

宅基地三权分置指形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。“三权分置”下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。从当前实际出发，实施“三权分置”的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。

1、契税：普通住宅：评估价x1.5%。非普通住宅：评估价x3%； 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)x20%； 3、营业税； 4、房产交易费：房屋建筑面积x6元/平方米； 5、印花税：评估价x0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7

村民对农村宅基地只有使用权，没有所有权，但是可以在本村（本集体）内转让使用权，转让所得属于夫妻共有财产。

宅基地上的房屋可以在本村内买卖。宅基地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件进行产权变更。

农村宅基地的买卖无效。农村的宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的私人房屋。

(一)城市郊区及乡(镇)所在地，每户面积不得超过166平方米; (二)平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。 (三)山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方

继承条件是：继承人必须是宅基地所在村的村民且符合宅基地使用标准；宅基地房屋建造合法、符合当地标准；继承行为报经集体经济组织批准同意。

符合下列条件的，可以申请宅基地： （一）农村居民无宅基地的； （二）农村居民除身边留一个孩子外，其他成年子女确实需要另立门户，现有宅基地低于分户标准的； （三）原宅基地因影响城乡规划需要收回或者搬迁而无宅基地的。 所以，如果夫妻确实离婚了，

宅基地不能继承，但可以使用，使用是在有房的前提下，该宅基地和房屋相当于是在婚后所得，所以弟弟死后，弟弟的妻子首先享有该房屋所有权的一半，剩下的一半由弟弟的妻子和他们的孩子继承分割，通过继承房屋取得宅基地的使用权。 相关法律知识： 宅基地使用