的宅基地测量规定是怎样的？

农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。

宅基地征收的最新政策：国家征收宅基地的，应当经法定程序批准后，由人民政府予以公告并组织实施；此外，征收宅基地时还应当对被征收人进行公平、合理的补偿。

1.宅基地翻建原则一:依法依规原则村民建房必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》及市有关村民建筑的各项规定。也就是宅基地翻建不符合规定的，是禁止翻建的。2.宅基地翻建原则二:规划先行原则村民建房必须遵守“先规划后建房”的基本原则，无规划的原则

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的

宅基地漏登记，是县级不动产登记机构的责任。根据法律规定，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。

宅基地的继承有限制。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，其所有权不可以继承，但可以对宅基地上的房屋即宅基地使用权依法进行继承。

可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。 农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求

1、农村宅基地的赔偿方式分为，货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

农村宅基地的申请条件： 1、必须是农村集体经济组织成员； 2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准； 3、必须符合本村统一的居住整体规划； 4、必须征求四邻意见。

农村的宅基地所有权归农民集体所有。

赠与税目前在国内还没开征。国内的赠与是受赠者缴纳个人所得税，税率为赠与财产价值的20%。财产赠与涉及的税种： 1、公证费：房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。 2、个人所得税税费：赠与财产价值的

宅基地不能继承，继承的宅基地上的房屋可以翻建，但是翻建房屋需要经过有关部门的批准，并且符合土地利用的总体规划，如果不符合的，一般不能进行翻建。

处理宅基地纠纷的原则是：双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；也可以直接向人民法院起诉，以此节省人力、财力和时间，提高办事效率