租赁合同的口头承诺是怎么回事?

因租赁合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

口头承诺是可以解除合同的。可以通过法定解除或约定解除。法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决解除合同；约定解除是在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

诺成合同不是口头合同。诺成合同是指以当事人意思表示一致为成立要件的合同，自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，口头合同是指不用书面的形式通过口头达成的协议。

口头合同不是诺成合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同，其特点在于不要求事先交付标的物，而仅意思表示达成一致即告成立。口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他

口头承诺通常是属于一种合同的，法律另有规定或当事人另有约定除外。《民法典》规定当事人订立合同可以采用口头形式。承诺是受要约人对要约做出同意的意思表示，承诺在要约时限内做出，并承诺与要约内容一致的，承诺生效时，合同成立，但法律另有规定或当事人

租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。

是的。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生

劳动者能要回用人单位“口头承诺”的年终奖，但劳动者要有证据证明用人单位口头承诺了发放年终奖。因为《劳动合同法》的规定，劳动者的工资是必须发放的，但是并没有强制规定必须发放年终奖，所以要有证据才能要回。

租赁合同是诺成合同。诺成合同，又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。租赁合

租赁合同是诺成性合同，租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准,不以租赁物的实际交付为生效要件，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

口头承诺与实际订立不符合的，一般情况下不构成诈骗，可以认定其存在欺诈行为，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销给合同。如行为人以非法占有为目的，通过口头承诺的方式引诱当事人订立合同以达到骗取财物的目的的，可构成合同诈骗罪。

租赁合同是诺成合同。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的成立不以租赁物的实际交付为生效要件，只要合同双方当事人意思表示一致且不违反法律规定的，该租赁合同即可成立。