交易所做质押式回购的流程有哪些？

房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。 (一)原始取得，主要包括以下情形： (1)依法建造房屋。 (2)依法没收房屋。 (3)收归国有的无主房屋。 (4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。 (二)继受取得，通常有以下几种形式： (1)

有房贷的办理流程如下： 1、先到银行办理抵押变更手续； 2、携带三份证件原件及复印件； 3、到房屋所在地房管局具体办理。无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回； 受让人取得房地产或者动产的所有权： 1、受让人善意

优先购买权的法律性质主要表现在： 1、优先购买权具有法定性，优先购买权是对出卖人的处分权所作的限制，而此限制是基于法律的直接规定产生，具有法定性。 2、优先购买权具有物权性。 3、优先购买权是一种期待权。 4、优先购买权是一种附条件的形成权

抵押贷款是借款人以本人名下的财产抵押，向银行申请人民币贷款的行为。个人办理抵押贷款需要当事人信用良好、具有稳定的职业和收入，同意以该财产或提供贷款行认可的资产作为抵押物。

质押权优先的相关内容有： 在有质押和没有登记的抵押同时存在的情况下，质押是优先于抵押的；但是在于登记的抵押权相比较，质押并不享有优先权，最后当同时也存在留置权时，留置的效力是最高。

质押担保的时间和范围一般有以下这些情况：1、质押担保的时间一般就是主债务的履行时间，通常会让双方当事人自行约定质押担保的时间；2、汇票、支票、债券、仓单、股权、基金份额、知识产权，例如：可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等。应收账款等

债务人将财产进行质押签订的质押合同具体内容有： 1、质押合同中被担保债权的种类和数额； 2、债务人履行债务的期限 3、质押财产的名称、数量等情况、担保的范围、质押财产交付的时间、方式等； 4、担保的范围等。

质押权与留置权的区别如下： 1、成立条件不同，根据双方的协议成立，留置权是依法直接规定的； 2、占有条件不同，虽然两者都是以担保物的占有和转让为要件，但质权只在设定时转让和占有，担保物与债权没有事先占有的关系，留置权的债权事先与担保物有法律

质押担保的时间和范围： 1、质押担保的时间一般就是主债务的履行时间，由双方当事人自行约定； 2、汇票、支票、债券、仓单、股权、基金份额、知识产权、应收账款等可以出质的财产性权利。

质押约定的第一人负有妥善保管质物的义务，在质权人因保管不善致使质物毁损灭失时，有权要求质权人承担民事责任。因质权人保管不善可能致使质物灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，存费用由质权人负担；或者要求提前清偿债权而返还质物，此时应

特许经营权质押的条件： 1、特许经营权的专门收费账户，在质押后，应当对于收费的专门账户进行设定，控制收费；质押的期限；质权实现的方式。 2、经过批准。特许经营权往往是经过有关部门批准的，有时带有专营性质。

质押权和留置权的区别如下： 1、成立条件不同。质押权是根据双方的协议确立的，留置权是依法直接规定的； 2、占有条件不同。虽然两者都是以担保物的占有和转让为要件，但质押权只在设定时转让和占有，担保物与债权没有事先占有的关系，留置权的债权事先与

质押权优先的相关内容有如果同一个洞察既设定了质押权又设定了没有办理抵押登记的抵押权，则质押权应当优先受偿，质押权是债务人不履行到期债务的时候，债权人享有的对质押财产优先受偿的权利。