买商品房需要哪些证件-收款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1五证是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。 2、签合同，确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

律师普法

买的是商品房过户房产证要具备哪些条件
根据相关法律规定，房产证过户需要以下这些条件： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、业主健在，过户当事人有民事行为能力。 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

2021.03.14 178
购买商铺需要准备哪些证件？
商铺的三证主要是指商铺的房权证、土地证和契证;房权证。

2021.03.31 886
商品倾销需要哪些条件
商品销售构成倾销所需要的条件包括有：产品以低于正常价值的价格销售；这种低价销售的行为给进口国产业造成损害；损害是由低价销售造成的，二者之间存在因果关系等。

2020.03.09 170

专业问答

商品房出售需要什么条件,商品房买卖要交哪些税费？
一、商品房出售需要什么条件商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设

2022-10-31 15,340
在商品房买卖中，销售商品房的交房时，购房者需要提供哪些证件？
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建

2022-05-02 15,340
商品房预售的条件和流程，商品房预售需要哪些证
商品房预售所需证件包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。

2021-11-06 15,340
买房商品房逾期公证需要承担哪些责任
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。根据《民法典》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

2023-10-15 15,340

法律短视频

01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,059 2022.04.17
00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

718 2022.05.23
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

680 2023.01.04

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