交了首付该怎样退房

1、一般来说，付首付不能退房，因为付首付意味着合同成立后，如果你想退房，你必须承担违约责任。但如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止合同，如开发商未按规划或逾期交付，买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同，无需承担违约责任，或与开

可以退，但是需要满足退房条件：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格导致

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。 首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。

作为购房者不能够随意的要求退房退款。购房者和开发商签订购房合同之后，都应该按照合同的约定来履行义务。 买受人因不可抗力或开发商严重违约而要求解除买卖合同的，购房人可以根据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同，不承担违约责任，也可以与开发

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。 首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同； 则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。 但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖

可以退。首付已经付过了，说明购房合同已经签订成立生效了，可以退房，但是要承担相应的违约责任，如果合同约定了违约金的话，那么就要按照约定赔付卖房者违约金。

一、即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了首付款，购房者也是可以选择退房的，但因为购房者个人原因选择退房，需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任，并赔偿开发商相关的利息等损失。 二、房屋买卖过程中的一些不规范操作和开发商在

可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由于购房者自身原因想要退

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房,但如果是出于自身原因不想买房了,那退房时需要承担违约责任。

买房首付款交了还是可以申请退房的。当事人可以选择法定解除和约定解除，然后要求退房。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致合同目的不能实现可以要求解除合同。但是如果没有这些情形，是自己单纯的想退房就属于违约行为，退房需要承担违约责任，

除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和

1、一般来说，付首付不能退房，因为付首付意味着合同成立后，如果你想退房，你必须承担违约责任。但如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止合同，如开发商未按规划或逾期交付，买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同，无需承担违约责任，或与开