如何规定租赁房屋房顶塌下来的赔偿责任-房屋质量纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危;因有险不查或损破不修造成事故，房屋所有人应承担民事责任。对于房屋倒塌给承租人造成的经济损失，房屋所有人应承担赔偿责任。《城市危险房屋管理规定》第二十二条因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任： (一)有险不查或损坏不修; (二)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。第二十三条因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任： (一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质; (二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施; (三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

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律师普法

租赁房屋顶塌下来如何赔
租赁房屋顶塌下来应由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的，要及时解危；因有险不查或损破不修造成事故，房屋出租人应承担相应的民事责任。

2021.02.01 197
租赁房屋屋顶塌下来由谁承担责任
租赁房屋顶塌下来应该由房东承担维修责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2021.04.05 791
租赁屋层屋顶塌下来怎么赔
租赁屋层屋顶塌下来一般由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的应当及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的房屋出租人需要承担相应的民事责任。

2021.04.27 145

专业问答

租赁房屋屋顶塌陷赔偿
租赁房屋屋顶塌下来怎么赔应视具体情形而定。如果因为承租人使用不当，擅自对房屋进行增改，造成房屋屋顶塌落，应由承租人赔偿损失。如果是出租人不及时履行维修义务造成的，由此造成承租人遭受损害，则由出租人承担

2022-07-04 15,340
租赁房屋塌下来如何赔偿或者拆除
根据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；因有险不查或损破不修造成事故，房屋所有人应承担民事责任。对于房屋倒塌给承租人造成的经济损失，房屋所有人应承担赔偿责任。

2023-06-28 15,340
租赁屋层屋顶塌下来怎么,法律是如何规定的
租赁屋层屋顶塌下来一般由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的应当及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的房屋出租人需要承担相应的民事责任。

2023-08-12 15,340
租赁房屋塌下来需要怎么赔偿
根据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；因有险不查或损破不修造成事故，房屋所有人应承担民事责任。对于房屋倒塌给承租人造成的经济损失，房屋所有人应承担赔偿责任。

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