房产税房租收入要怎么交-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。（一）从价计征的公式为：年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2% （二）从租计征的公式为：应纳税额=租金收入×12%（或4%） 2、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的； 3、分录：借：管理费用-房产税贷：应交税金-房产税借：应交税金-房产税贷：银行存款

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律师普法

转租收入交不交房产税
转租收入不交房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳。产权出典，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，由房产代管人或者使用人缴纳。上述列举的产权所有人、经营管理单位、承

2021.12.12 477
房租收入个税
1、对于个人出租而言，出租非住房所要缴纳的房屋租赁税主要有房产税、营业税、城建税和教育费附加、个人所得税和印花税，其中房产税是以租金收入的１２％计算缴纳；营业税以租金收入的５％计算缴纳；城建税是按实际缴纳的营业税乘以城建税率（根据地方的不同

2020.05.27 189
房租个税收入
房租收入个税：如果是是对个人出租住房，对于个人的取得的租赁所得减按照10%的税率征收个人所得税，如果是向其他的事业单位或者社会组织出租住房还要另行征收4%的房产税。

2020.01.12 186

专业问答

租金收入要交房产税么
出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4税率征收房产税。法律依据第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12

2022-07-08 15,340
房产租金收入房产税吗
出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4税率征收房产税。法律依据第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12

2022-07-15 15,340
房顶的租金收入是否交房产税？
1、房顶的租金收入不需要交房产税。2、根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（〔1987〕财税地字第3号）的规定，关于“房产”的解释，“房产”是以房屋形态表现的财产。（1

2022-10-19 15,340
在XX出租房屋收入要交税吗?
属于不动产收入要交所得税不动产所得金额＝①収入金额－②必要経费

2022-10-11 15,340

法律短视频

01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,463 2022.05.11
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租房备案登记后要交多少税
租房备案登记后要交多少税，根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元

5,050 2022.04.17
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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,436 2022.04.15