退房违约金的数额有多少

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。此外，如果办理按揭，按揭房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

违约金金额的多少由双方约定。但最高损失不得超过损失30％，超过30％可以请求法院适当减少。合同当事人在合同中未约定违约金的，违约金等于违约造成的实际经济损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对

法律规定购销合同约定的违约金最高不超过损失的30%。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

违约金的数额由双方协商确定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。 3、双方都有过错的，按照

在60天以内，违约金为应交付房款的万分之三，如果超过期限，违约金则上升为应付房款的5%。如果因为向开发商提出退房，法律是认定消费者单方面的原因，开发商不同意退款，定金是无法拿回的。

一般是合同上规定的10%，另外违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，如果一方当事人违约，应向另一方支付钱。

1、法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十;2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人是可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;3、当事人的约定违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的31%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。