更新时间:2022.11.17
作出不批准逮捕决定常见的情形有: 1、被拘留的人不涉嫌犯罪不需要追究刑事责任的; 2、涉嫌犯罪且犯罪事实清楚,证据确实充分,需要追究刑事责任,但是可能判处徒刑以下刑罚,或者没有逮捕必要的; 3、涉嫌犯罪需要追究刑事责任,但是证据不足,不符合
常见的遗嘱无效的情形,那么遗嘱无效,被继承人的财产不适用遗嘱继承人,应当按照法定继承的形式由法定继承人进行继承,由第一顺序继承人优先继承,没有第一顺序继承人,由第二顺序继承人继承。
处理解除房屋租赁合同的纠纷当事人可以率先私下协商,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
转租房屋需要符合的条件是: (一)房屋转租应当订立转租合同; (二)转租合同须经原出租人书面同意; (三)转租合同具有附随性,其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。
租房的时候更好地避免纠纷的方式有:签订租房合同前进行调研和了解;签订详细完备的租房合同,写明违约责任和纠纷解决方式;租房合同可以采取公证等加强合同效力的形式;法律规定的其他方式等。
不能转租的房屋有: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人擅自在租赁房屋内建造的; 3、预租商品房; 4、租赁合同中未约定转租,出租人不同意转租的,承租人不得擅自转租。 《中华人民共和国民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
根据法律规定,房屋租赁合同无效的情形为: 1、一方以欺诈、胁迫的手段签定合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益以及违反法律、行政法律的强制性规定。 如果为了避税
房屋转租的情形: (一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 (二)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
房屋租赁的阶段如下: 1、在签订合同前的看房阶段,检查房屋内电,注意设施是否牢固; 2、除必要的产证复印件和身份证复印件外,房东和租户应尽可能了解对方的信息; 3、在签订租赁合同时,如果房东和租户有特殊需求,这些特殊需求应写入合同。 根据《
房屋租赁程序有: 1、双方签订房屋租赁合同,房主查看房客身份证、房客查看房主产权证明; 2、到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费; 3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,移交房屋钥匙。