房款给别人不履行合同违约金问题怎么办-未按约定支付问题在线咨询-法师兄

行动指南

不支付房款合同未约定违约金的是可以根据实际造成的违约损失来确定违约金的数额。依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失，这一点与卖方不交货的计算方法相同。如果货物价格在不断下跌，一般没有可得利益的损失，就不能以价格来计算损失额。

律师普法

租房违约金违约金问题怎么解决
约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

2021.04.14 262
房屋租赁违约金问题怎么解决房租问题怎么办
房屋租赁合同的违约金相关条款由合同双方当事人约定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

2021.04.14 158
合同违约金问题过高而过低怎么办
合同违约金过高可以向人民法院或者仲裁机构请求适当减少。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；

2022.04.14 137

专业问答

房屋买卖合同违约金计算问题？合同条款中违约金怎么算？
房屋买卖合同违约金的规定: 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定

2022-04-16 15,340
关于贷款迟延履行合同义务违约金的法律问题
（一）正确做法第一步：合同一方迟延履行义务，守约方应及时向对方发送催告函，催促对方限期履行合同义务。第二步：催告限期届满对方仍未履行的，再向对方发送解除合同通知行使解除权，合同自通知到达对方时解除

2023-03-31 15,340
未签合同，未履行借款违约金怎么办
如果贷款违约合同没有约定违约金，受害者可以证明自己的损失。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法

2021-11-11 15,340
继续履行违约金责任的问题
继续履行和违约责任可以同时主张。对于迟延履行违约金，包括没开始履行和中断履行或者部分履行。从当事人的意思看，是预定迟延履行造成的损失补偿，没有免除实际履行的意思；从法律看，合同法第114条第3款也明

2022-11-24 15,340

法律短视频

01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

1,692 2022.04.17
00:59
合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

729 2022.06.01
01:31
合同无法履行违约责任怎么承担
合同无法履行，如何承担违约责任合同无法履行的时候，如果无法履行是因为一方的过错行为导致的，过错一方就需要承担违约责任。根据我国合同法的规定，法定的违约责任包括了继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任；约定的违约责任就包括了，违约金条款等约

1,105 2022.04.17

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