签订买房阴阳合同有什么风险？

阴阳合同中，阳合同意思表示虚假，属于无效合同，阴合同如果是当事人真实合法意思表示的，具有法律效力。

二手房买卖不能签订阴阳合同。阴阳合同不具有法律效力的，属于违反法律、行政法规的民事法律行为，当事人没有义务配合对方签订、履行阴阳合同。实践中，买卖双方签订阴阳合同的行为违反税收管理规定。

有证据证明中介参与了阴阳合同的，中介需要承担相应责任。一般由行政主管机关和行业协会有关机关追缴税款和进行行政处罚。需要注意的是，要有中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊的证据进行证明。

一般无效。“阴阳合同”从表面上看似符合买卖双方的利益，但实际上对买卖双方的风险都比较大。对于卖房者来说，要防止买房者只按照“阳合同”签订的价格付款，对于买房者来说，如果再次售房的话，所缴的税款可能会大幅增加。

签订阴阳合同不合法。阴阳合同中的阳合同无效，因为不反映当事人的真实意思，而阴合同是当事人的真实意思，被认定为有效合同。只要阴合同的内容合法，也受到法律的保护，如果利用阴阳合同实施违法行为或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装的阳合同无效，伪装

签订阴阳合同的目的是逃避纳税的法定义务。逃税金额大的可能涉嫌刑事责任，根据《中华人民共和国刑法》的规定，纳税人采取欺骗、隐瞒虚假纳税申报或者不申报的手段，逃避纳税金额较大，占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；逃税

阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。 举个例子，如果双方表面上签订的是民间借贷合同，暗地里是在进行套路贷，由于套路贷在我国属于违法犯罪行为，因此套路贷合同无效。 再比如说，二手房屋买卖中双方为了避税签订了一份价低的阳合

处理阴阳合同的方法是：法院原则上只处理民事法律关系，即确定阴阳合同是否有效，双方真实意思表示的交易内容如果没有违法情况通常是有效的。阴阳合同涉及的税务问题则是由税务机关来负责处理。

中介签订阴阳合同吃差价违法。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

购房签订阴阳合同不合法。订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费，而房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效，但该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

二手房买卖签阴阳合同一般来说阳合同因为不是双方的真实意思表示，因此阳合同是无效的；阴合同才是双方的真实意思标准，只要符合合同生效的其他要件的，则阴合同就是有效的，如果不符合合同生效的其他要件，则两份合同都无效。 合同生效要件除了要求合同内容

阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合

签订阴阳合同的后果：鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚; 如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。