房产买卖合同哪个地方起诉-诉讼地点问题在线咨询-法师兄

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在合同纠纷中，因为适用被告住所地或者合同履行地法院管辖的原则，适当地选择“合同履行地”，也能够达到相当于选择管辖的效果。所谓“买卖合同起诉地点”是指： 1.一般情况下，买卖合同的履行地是指合同约定的履行地。 2.合同中没有明确约定合同履行地的，约定的交货地点为合同履行地。 3.合同中没有约定交货地点的，如果采用送货方式，货物送达地为履行地;如果采用自提方式，提货地点为履行地;如果代办托运，以货物发运地为履行地。 4.如果当事人在合同中明确约定了履行地点或者交货地点，但在实际履行中以书面形式或者双方当事人一致认可的其它方式变更约定的，以变更后的约定确定履行地。 5.合同签订后，实际履行地与合同约定的履行地不一致，而双方当事人对此并无异议的，应当以实际履行地为合同履行地。这种情况可以视为第4项的特殊情形。

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律师普法

买卖合同应该写在哪个地方
买卖合同签订地点： 1、当事人采用合同书形式订立买卖合同的，签订地为最后签名、盖章或按指印的地点。 2、当事人采用承诺形式订立买卖合同的，签订地为承诺生效的地点。

2021.03.11 55
买卖合同违约应起诉哪方
买卖合同违约应起诉哪方取决于哪一方违约：卖方交付的标的物的规格、质量和包装方式不符合合同约定，卖方应承担违约责任；买方未按合同约定接收标的物、未按合同约定期限检验标的物或未按约定期限检验标的物但未及时检验标的物、未按约定支付价款的，买方应承

2022.04.09 177
在哪个法院起诉房屋买卖合同纠纷律师
房屋买卖合同纠纷在房屋所在地的法院起诉。因不动产纠纷提起的诉讼，适用专属管辖的规定，由不动产所在地的人民法院管辖。因此当事人可以向房屋所在地的人民法院起诉。

2020.10.11 71

专业问答

房产买卖合同违约，怎么起诉，房产买卖合同违约，房子
(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如:支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的

2022-08-29 15,340
买卖合同违约应起诉哪个
买卖合同违约的起诉违约方。如果交易过程中卖方交付的标的物的规格、质量、包装方式不符合合同约定，可以起诉卖方承担违约责任；如果买方没有按合同约定接收标的物、未按合同约定期间检验标的物、未按约定支付价款等

2022-11-15 15,340
如何写房产证买方不能起诉卖方的合同
因为回迁房可能有一些瘾形问题、建议你找律师咨询、

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签署了房地产买卖居间合同对方违约可否起诉我与甲方和中介于2009..2.15签署了房地产买卖居间合同，合同规定2月23日前双方倒房管局签署房产买卖协议，我当时交付房主1万元定金。由于房主当初有贷款，贷

2022-11-01 15,340

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二手房买卖合同纠纷如何起诉
因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民法院管辖，应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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1,349 2021.03.18

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