办房产租赁证收费的吗？

房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等： 1、契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。 2、印花税：住宅90平米以下免征，

房屋出租要办理租赁证明。当事人需持身份证明、备案登记申请表、租房合同、房产证到房屋租赁管理办公室登记，交纳规定税费后，租赁工作人员发放房屋租赁证明。

是不可以备案的。没有房产证的房屋不得出租，所以房地产交易中心不予备案。 (一)房子没有房产证，可能是小产权房或者非法建筑。 (二)小产权房，村委会有记载，乡镇有备案。可以由房东写房产证明，盖村委会的章，去备案。 (三)至于房屋是违法建筑，劝

没有房产证的房子是可以出租的，但是建议不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险。可以要求房东提供一些能说明拥有房产的证明，比如去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，就要求和他签一份

租赁人按租赁合同约定的时间支付租金的，最好向出租人要收据，这样可以避免租金支付方面的纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

处理中介收了房租跑掉的办法是： 1、当事人可以与中介公司进行协商处理； 2、当事人可以申请相关机构进行调解； 3、无法达成调解的，当事人可以根据仲裁条款申请仲裁； 4、无法调解、仲裁的，当事人可以提起诉讼解决。

租赁土地上的建房一般无法办理房产证。房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，租赁土地不具备土地使用证，无法证实物权归属。

在租赁土地上建的房子不可以办房产证。房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，租赁土地不具备土地使用证，无法证实物权归属。

1.拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 2.超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。 3.产权登记费，按80元/套收取。

租房户不给租赁房屋费，可以先协商处理，协商不成的可以向法院起诉。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利；房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务。

对商铺进行房产税征收有两种情况：如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨： （1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)

租房合同期满承租人未做赔偿的,出租人或是房屋中介有权扣押租金。

一般租赁收条由标题、正文、署名和日期四部分组成。标题，只写“收条”二字；正文写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章；日期写在署名的下面,独占一行。