绵阳公积金贷款买房流程是什么？

房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

房贷还不起时，银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知

租房定金合同模板如下： 1、标题：房屋租赁合同； 2、出租方和承租方的身份信息； 3、乙方租赁甲方该房，定金多少元，每年的房租赁费为多少元，期限为几年； 4、甲方的责任与权利，如对房屋自然损耗的维修； 5、乙方的责任与权利，如按时付给甲方租

首先租房的定金是可以退的，但是要满足一定的条件。如果房东有违约行为导致租房者无法继续租房的，那么房东应当向租房者双倍返还定金。如果是租房者个人原因反悔，那么租房者是属于违约行为，定金不予退还。这是为了维护交易的有序进行和诚实守信。租房者和房

阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论： 第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护； 第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

原房贷者需要转移房贷的，应当经过房贷银行的同意，银行同意后就可以办理贷款债务转移，具体办理程序为： 1、原房贷者向银行提交申请，等待银行审批； 2、银行审核通过后，三方应当签订协议，确保转移行为合法有效，原放贷者与现购房者也需要签订住房转移

罚款与罚金主要有以下几点区别： 1、两者性质不同：罚款一般是对违反行政法律规范的一种处罚方式，而罚金是刑法中规定的一种附加刑。 2、所作决定单位不相同：司法罚款是由法院作出的决定书；行政罚款是由主管行政机关或受行政机关委托的组织依法实施，作

拖欠银行三十四万元的贷款，如果行为人拒不退还的，可能涉嫌构成信用卡诈骗罪或者贷款诈骗罪。构成信用卡诈骗罪的，拖欠的三十四万元已经属于刑法规定的数额较大这一情节，因此，行为人可能会被判处五年以下的有期徒刑或者拘役，而且需要缴纳两万元以上、二十

骗取贷款是否构成单位犯罪，要根据犯罪主体是单位还是个人来确定： 1、若骗取贷款的主体是单位，是构成单位犯罪的； 2、若骗取贷款的主体是个人，则不构成单位犯罪。 根据相关的法律规定，单位犯骗取贷款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员

贷款诈骗罪是指，以非法占有为目的，编造虚假理由，使用虚假的经济合同、虚假的证明文件、虚假的产权担保或者其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或其他金融机构对贷款的所有权，也侵犯了国家

网贷欠款不还属于民事案件，法律对网贷欠款数额是没有规定的，因此网贷欠款多少都是可以起诉。只要债务人没有按照约定偿还债款，债权人就可以在诉讼时效内，向债务人经常居住地的人民法院提起民事诉讼，法院认为债权人的起诉是符合起诉条件，法院就会受理该案

父亲的银行贷款，子女并不需要偿还。首先，在法律上父亲与子女都是独立的民事主体。独立民事主体作出的法律行为，应当由自己独立承担法律后果。换句话说，只要银行贷款不是双方共同签字欠下的，子女就不需要偿还父亲个人欠下的银行贷款。在法律上并不存在父债

房地产租赁中，租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金，也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定，那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话，那么一般租客提前退房押金是不予退还的，因为此时租