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买二手房按揭流程流程是怎样的

更新时间:2022.07.29

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二手房买卖按揭流程简单说一下哈 1先签订购房合同2找银行签订贷款合同,由银行找评估公司进行评估,看你的能力能不能按揭这套房产3银行审批通过,通知买卖双方进行过户,这里要付给房东首付款以及过户费用,银行领取他项权证4银行放款给房东注,在第三步的时候,房产证已经是买方的名字了,法律意义上这房产已经是买方。但是在过户银行领取他项权证之后,银行注定了要放款给房东,就算买方死了也不用担心。楼主说的流程是抵押贷款的,是需要先由卖方过户给买方,再由买房用房产证作抵押。流程与上面相似,但是利率要高一点。一般来说,过户完了之后,产权证上的名字就是买方的了。还是找第三方,也就是比较可靠的中介代为办理这些,比较方便而且稳妥
律师普法
  • 没有按揭的二手房过户流程
    没有按揭的二手房过户流程

    二手房没有办理按揭过户如下:签订二手房交易合同;到市房产交易中心评估价值,取得房产估价及税费明细;到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;到房产局办理产权过户手续。

    2021.03.06 258
  • 新楼盘按揭买房流程
    新楼盘按揭买房流程

    新楼盘按揭买房流程为:1、签订购房合同。注意明确交房、付款和违约责任等条款;2、提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金;3、银行审查。需要银行审查是否具备资质;4、签订贷款合同,办理抵押手续;5、银行放款。放款后,月供要及时还款,否则可

    2022.04.16 2,254
  • 按揭买房办房产证流程
    按揭买房办房产证流程

    按揭房办理房产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明,领取房产证。

    2020.04.22 108
专业问答
  • 买二手房办理按揭的流程是怎样的, 二手房按揭贷款的具体流程怎么走

    前提是借款人应提供的材料:房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二手房按揭贷款进程第1日递交材料,提出申请买卖

    2022-02-27 15,340
  • 二手房怎样进行按揭流程?

    二手房按揭指的是购房人因资金不足,以所购二手房作为抵押向银行申请贷款,用于支付除首付款之外的其余房款,购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。 随着房地产市场的迅猛发展,越来越多的购房者选择贷款购房

    2023-12-07 15,340
  • 买二手房按揭怎么过户买二手房按揭过户流程是什么

    二手房买卖又称股票房买卖,需要核实买卖双方的资质,然后签订房屋买卖合同,向银行申请房屋抵押贷款,银行核实你的资质。申请通过后,给你发同意贷款的批准表,然后通知卖方办理房屋过户手续。双方先缴纳相应的契税

    2021-11-27 15,340
  • 买二手房个人按揭贷款流程是什么,二手房个人按揭贷款的流程是什么

    购买二手房按揭贷款,不是必须通过中介才可完成贷款交易,只要卖方同意承担风险并配合办理过户手续,可以双方自行去办理二手房按揭贷款; 二手房个人按揭贷款的流程如下: 1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后

    2022-03-30 15,340
法律短视频
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,244 2021.07.05
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,618 2021.03.24
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