住宅小区内公共配套设施产权归谁所有？-专业问答

什么是公共配套设施
2022.10.11

⒈公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施。 ⒉产权及收益权不属于开发商。
什么是公共配套设施？
2022.11.21

1、公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施。 2、产权及收益权不属于开发商。
如何确定住宅配套建筑的产权归属？
2021.10.28

住宅区配套公共建筑（以下简称配套公共建筑）是指开发商按照国家和地方有关规定在住宅区土地范围内与商品房配套建设的各类公共建筑，一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理等八类公共建筑。判断配套公共建设产
配套居住设施有哪些?
2021.09.03

1、花园、绿地、甬道 2、户外健身场地、器材 3、绿化小品、喷泉、亭台座椅 4、排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池 5、停车场、停车库(分机动车和非机动车) 6、会所、室内运动(健身)游泳馆等 7、公共照明、园区灯、楼道灯 8、信报
配套居住设施有哪些？
2021.09.03

1、花园、绿地、甬道 2、户外健身场地、器材3、绿化小品、喷泉、亭台座椅 4、排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池 5、停车场、停车库(分机动车和非机动车) 6、会所、室内运动(健身)游泳馆等 7、公共照明、园区灯、楼道灯 8、信报箱
小区里公共停车位是归谁所有
2023.03.09

位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当对该费用进行公示。
小区公共停车位究竟归谁所有
2022.06.25

一般归全体业主所有；小区公共停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程，应归国家所有。
小区会所的产权归谁啊?
2022.11.15

1、住宅小区的会所如果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。 2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物
小区里的会所产权归谁？
2023.03.23

在法律上小区会所产权归谁，小区会所产权并非必然属于业主共同所有。实际情况可能恰恰相反，多数开发商并没有将“小区会所”出售，小区会所的产权仍然保留在开发商手里。“小区会所”，听起来像是业主的，但在法律上，其符合专有部分的构成要件，正如小区内没
居民住宅外墙面所有权归谁
2022.06.10

住宅小区外墙面若是属于公共分摊部分，那么所有权是属于全体业主的。根据我国关于物权的法律规定，因为业主对专有部分以外的共有部分，是享有共有和共同管理的权利。
如何认定小区一般公共设施的所有权
2022.05.31

所有权应该按照法定优先、尊重约定、综合判断是不是所有小区的会所都归开发商所有？小区会所什么情况下应归业主所有？结合我国房地产市场的现状及域外法律经验，小区公共配套设施的权属判断可分以下四种情况处理：（1）某些房屋如属于国家及地方规定开发
小区配套设施小区建设与沙盘严重不符
2022.12.03

你只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料，你就可以要求开发商承担违约责任，因为原来的那些资料应该被认定为你们签订的房屋合同的一部分。
七十年产权商品房住宅楼归谁所有
2022.03.16

1、土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左

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