贷款买房是夫妻两人的财产吗

房子如果是夫妻关系存续期间用夫妻共同财产所购买，且没有其他特别约定的，属于夫妻共同财产。夫属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。

不一定。如果是婚前有一方个人出资购买或者是婚前由一方父母出资购买并赠予一方的，则该婚房属于一方的个人财产，但是双方约定为共同财产的除外；如果是婚后共同出资购买，或者是双方父母共同出资购买赠予子女，那么一般来说，婚姻关系存续期间所获得的财产，

房子是否是夫妻共同财产根据以下情况而定： 1、如果房产是在结婚登记之前，一方全款购买的房产，并且登记在一方名下，则属于一方的个人财产，离婚时归个人所有； 2、如果是结婚登记之后购买的，则属于双方的共同财产，离婚时对于共同财产双方有平等的处理

1、夫妻双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割； 2、一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割； 3、若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行

要分情况而定。登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得共有财产。 如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。

遗产款购房是否为共同财产的确定方式：如果是夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承财产，除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的情况外，应为夫妻共同财产；如果是一方婚前所得的继承财产，除另有约定外，不是夫妻共同财产，而是个人财产。

如果房子是婚后获得，且没有特殊约定的，则写一个人的名字也认定为夫妻共同财产，首先要分割出属于另一方的部分，剩余的部分按死者遗嘱分割，没有遗嘱的按法定继承顺序分割； 如果是婚前获得的房子则属于一方的遗产，按遗嘱或者法定继承顺序分割该房产。

1、婚前一方全款购买的房子，且登记在其个人名下，不属于夫妻共同财产。 2、婚前买的房子在实践中会存在多种情形，如父母出资、婚前一方付首付等，具体是否为共同财产，应根据实际情况所对应的法律规定为准。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所

不一定,即使不是贷款人也是可以写进房产证。

一、我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买;购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定。 二、目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚

目前我国法律并没有明文规定夫妻离婚多久后才可以买房，离婚后能否马上贷款买房，这要取决于银行的相关规定。目前很多银行已经出台相关政策，对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷。如果夫妻离婚后，其中一方有购房需求，可携带离婚证、身

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、如果是父母

婚后房贷属于夫妻共同财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 夫妻双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方