更新时间:2022.10.31
债权人与担保人未约定抵押担保期限的,担保期限从主债务履行期限届满之日起计算,一般是六个月;如果主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,则从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
抵押担保合同中,没有约定保证期间的,一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月,一般保证因债权人向债务人主张权利而中断。而连带保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月,连带保证不因债权人向债务人主张权利而中断。
最高额抵押担保适用的情形有: 1、一般的借款合同; 2、债权人与债务人就某项交易项目在一定期间内连续发生交易而签订的合同,双方可以约定附最高额抵押合同。
抵押担保的期限由保证人与债权人协商确定。如双方约定的担保期限早于主债务的履行期限或与主债务同时届满的,则视为没有约定。如双方未约定或对保证期限约定不明确的,则可以按照法律规定进行确定,法律规定的保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
最高额抵押权所担保的债权确定情形如下: 一、约定的债权确定期间届满; 二、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权; 三、新的债权不可能发生; 四、抵押财产被查封、扣押; 五、债务人
适用情形如下: (一)约定的债权确定期间届满。 (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。 (三)新的债权不可能发生。 (四)抵押财产被查封、扣押。 (五)债务人、抵押人被宣告
最高额抵押的金额,是依据抵押财产的价值确定的,在抵押财产价值范围内,由抵押人和债权人共同协商确定最高限额。为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情
最高额抵押担保的主债权不能转让,但是当事人另有约定的除外。当事人可以在抵押合同中约定,在最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权也随之转让的条款。
最高额抵押权担保债权的确定原因如下: 一、当事人之确定请求。在最高额抵押合同中,如果没有约定决算期,则最高额抵押权就会无限期地延长,最高额范围内的抵押物担保价值就会一直处于被剥夺状态,这对抵押物的所有人甚为不利。 二、决算期届至。决算期是最
适用情形如下:1、约定的债权确定期间届满;2、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;3、新的债权不可能发生;4、抵押财产被查封、扣押;5、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;6、
1、约定的债权确定期间届满。 2、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。 3、新的债权不可能发生。 4、抵押财产被查封、扣押。
房产抵押担保的期限是自办理抵押登记之日起至注销他项权证之日止。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但并未生效。