更新时间:2022.06.14
查封的房子不可以做租赁备案。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。租赁的房屋若已被查封,所有权人则不再享有支配权,即不能再将房屋出租,也就不能再进行租赁备案。但正常的房屋租赁合同,必须进行备案登记。房屋租赁
需根据具体情况确定,如公安机关因办案需要查处犯罪人员名下的房屋的,该房屋由其家属居住的,公安机关在保证侦查活动正常进行的情况下,会允许其家属继续使用该房屋。
诉讼保全的作用如下: 1、诉讼保全采取的各种措施,如查封、扣押、冻结等,固定了被执行人可供执行的财产,或限制了被执行人其享有的对第三人到期限债权的请求权,为执行提供了可靠的物质基础; 2、减少或免除对被执行人可供执行财产状况的调查取证工作;
诉前财产保全担保按担保金额的1%收取,不足1000元的,按1000元收取。诉讼财产保全担保按担保金额的1.5%收取,不足1000元的按1000元收取。执行财产保全担保按担保金额的1%收取,不足1000元的按1000元收取(办理了诉前财产担保
一、虚假诉讼罪的构成要件如下: 1、本罪主体为一般主体,年满16周岁以上的自然人或者单位均可构成本罪。 2、主观方面则为故意。 3、犯罪客体为复杂客体,包括国家司法秩序以及他人合法权益。 4、客观方面为:首先,行为人必须捏造事实;其次,而行
诉讼代理人妨害作证罪属于行为犯,只要诉讼代理人有毁灭、伪造证据,帮助当事人毁灭、伪造证据,威胁、引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的行为,就构成此罪,应当立案追诉。
买卖合同标的物的标准: 1、买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物,禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物。 2、买卖合同的标的物为出卖人所有或有处分权的物。 3、买卖合同的标的物无须现属于出卖人。 4、买卖合同的标的物无须现已存在。 5
标的和标的物一般有以下的2个区别:1、概念不同。标的是指合同当事人之间存在的权利义务关系,标的物是这个权利义务指向的对象;2、必要性不同。合同必须要有标的,但是不一定有标的物。例如:提供劳务的合同中,标的则是当事人之间的劳务关系。而在劳务合
可以查封担保人的房子。《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定了可以查封担保人的房子,也可以进行扣押,只不过在查封、扣押时,一般都指定担保物权人为保管人。人民法院查封担保人的房子并由其保管的,质权、留置权不会因此而丧失。若人民法
法院是否有权查封离婚后房产,还需要根据个人实际情况判断。 如果双方在离婚后协议约定将房产分给另一方,且已经办理了产权登记,这时如果是因为另一方的债务问题,法院就不可以对其房产进行查封。除非债务涉及到双方属于婚姻关系存续期间的夫妻共同债务,在
没有房产证但权属清晰的房屋能查封,存在产权争议的不能查封。法院应当对该房屋进行相应的产权调查,确认房屋属于被执行人的可以依法对该房屋实施查封、扣押、冻结。
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通
如果房屋早在双方当事人签订房屋买卖合同之前就被法院查封的话,除非法院同意解封,否则房屋是无法办理产权过户手续的。买方购买房屋,如果无法办理房屋产权过户,购房目的将无法实现。购房者只能根据与卖房者签订的合同追究对方不能办理过户的违约责任。