农村庄基房屋的转让合同是否有效

农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房

本村人宅基地转让合同无效。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不可以进行自由买卖。非法买卖宅基地报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回。

因为农村房屋是小产权房，所以农村房屋转让要符合下列条件的才是合法的： 1、受让对象是同一集体经济组织的成员。 2、受让人没有其他房产。 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。 4、房屋买卖应当申请并

农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房

农村宅基地房屋买卖依法成立即有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。

农村宅基地房屋租赁合同有效。出租的房屋应当具有合法的房屋产权证件，房屋为共有产权的需要出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租合同应经登记备案。

农村集体房屋转让的合同有效，但具有一定的限制。出卖人应当和买受人是同一村的村民，买受人应当符合宅基地使用标准、所出售的房屋应当建造合法，买卖行为应当报经集体经济组织批准同意。

依法成立的房屋转让协议有效。当事人具有签约能力、意思表示自愿真实，转让关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定，合同具有对价或约因、内容合法且符合法律规定的形式，一经成立即生效。

符合生效民事法律行为要件的房屋转让合同具有法律效力。 有效的民事法律行为要件包括： 1、转让合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、转让合同是双方的真实意思； 3、转让合同不违反法律法规的强制性规定，也不违反公共秩序和良好习俗。 房地产转让

签署房屋转让合同符合下列要件就是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同签订的形式和内容均不违法，且不违背公序良俗； 4、当事人均签名、盖章或者按指印等其他条件。

农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房

视情况而定。有效的合同应满足以下几个条件：买卖双方主体资格合法、购房者具有申请宅基地资格、村民委员会同意。

农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房