开发商不履行合同义务怎么办？

履行合同的义务： 1、通知义务：即合同当事人应将自己履行义务的情况及时通知另一方当事人。 2、协助义务：指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。 3、方便义务：指为对方履行合同义务提供方便的义务。 4、减损义务。 5、保密

合同债务人履行合同义务的原则： 1、合同应全面适当地履行； 2、遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务； 3、在履行合同过程中，应当遵循绿色原则。

债务人不履行合同分为完全不履行和部分不履行两种情形。如果对方当事人无正当理由完全不履行时，有权在要求其继续履行或申请解除合同，当非违约方选择了合同的解除，则合同对双方不再有拘束力。如果对方当事人无正当理由部分不履行时，可以要求对方继续履行或

守约方选择终止合同时，合同对双方不再具有约束力。完全不履行是一种严重的违约行为，可以直接赋予守约方解除合同的权利。在法国法院判决终止合同的法律中，如果债务人明确声明不履行合同，债权人可以不请求法院判决而终止合同。在德国法律中，如果债务人明确

在民事诉讼过程中，通常适用的举证责任原则是“谁主张谁举证”。未履行合同义务这一行为，因为是消极的，所以很难举证。因此，我们在庭审过程中，常常是由原被告双方分别举证自己是如何履行合同义务的，那么无法举证出自己履行了合同约定义务的这一方，就会被

开发商拒不履行合同责任的属于违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，如果合同没有约定的，则可以要求开发商按照违约行为给购房者造成的实际损失进行赔偿。 如果开发商拒接承担违约责任的，则购房者可

合同生效后一方不履约要承担的责任有： 如果合同生效后一方不履约，另一方可以根据合同内容要求对方履行义务，若对方仍不履约，可到相应的履行地法院起诉，不同类型的合同对履行地的界定也不同。具体如下所述： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

不按合同约定履行发工资义务的，劳动者可以通过以下方法维权：与用人单位协商；向劳动行政部门投诉；向调解组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，向人民法院提起诉讼。

在民事诉讼过程中，通常适用的举证责任原则是“谁主张谁举证”。未履行合同义务这一行为，因为是消极的，所以很难举证。 因此，我们在庭审过程中，常常是由原被告双方分别举证自己是如何履行合同义务的，那么无法举证出自己履行了合同约定义务的这一方，就会

不履行合同义务属于违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

开发商违约拒不履行合同购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商仍拒不履行的，购房者可以请