房产质押抵押还要付什么责任

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。

质押和抵押的不同： 1、抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。质押是指债务人将其动产或权利作为担保； 2、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主，质押的标的物主要是动产和权利； 3、抵押时，对标的物的占有没有转移，质押对标的物的占有转移

抵押和质押的不同在于抵押不转移财产的占有，质押转移财产的占有，典当属于质押，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿，质押权人可以对质押财产优先受偿。

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。而抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。

抵押和质押区别如下：质押是债务人或第三人向债权人转让财产的占有权。质押和抵押的根本区别在于是否转让担保财产的占有。抵押不转移抵押物的占用形式，抵押人仍负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占用形式，质权人负责质押物的保管。一般而言，抵押物损坏

区分质押与抵押如下：1、只有动产才能进行质押，不动产和动产都能抵押；2、抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管；3、抵押要登记才生效；质押则只需占有就可以；4、抵

一、抵押与质押的区别如下 （1）标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押； （2）担保范围不同。抵押法定担保范围包括主

质押和抵押的区别：抵押是指债务人或者第三人不转移对某项财产的占有，是最具债权性的担保。质押是指债务人或者第三人将财产的占有权转让给债权人，质押与抵押的根本区别在于是否转移对担保财产的占有。抵押物是不转移的，抵押人仍负责抵押物的保管，质押物改

抵押与质押主要有以下三点区别： 1、是手段不同。抵押不转移抵押物的占有，抵押物的占有权归抵押人。而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，质物的占有权归质权人； 2、是标的物性质不同。抵押的标的物原则上需为不动产，但同时法律也允许某些动产如机

采矿权抵押是质押贷款，因为没有交易中心在矿上敲抵押证，采矿权的价值界定一般由总行指定评估，因为矿产规模一般在采矿正上有写明，由于采矿正抵押贷款一般金额较大，所以一般由省一级分行审批，总行评估。

股权是质押。 抵押和质押同为担保性的权利，抵押指的是将抵押物的占有进行转移的行为，而股权属于人身依附性的权利，是一种财产性的权利。股权的占有具有不可分割的人身依附性，因此，股权不能抵押。但是可以设定质押。股权质押，顾名思义，就是将公司的股权

未办理抵押登记抵押合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担，应按照担保合同无效的规则予以处理，即依照法律的规定，根据抵押人、债权人、债务人的过错大小分担责任，由抵押人承担相应赔偿