回迁后房产证要过户吗？

业主已经取得回迁房房产证的可以过户。业主手中只有开发商的回迁协议的，不能进行过户。

可以立即过户。回迁房一般要5年以上才能拿到房产证，之后才能正常合法交易。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都

我国的回迁房一般可以办理房产证。通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

回迁房需要5年才可以办理房产证能过户。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，未满5年不得上市交易，满5年补交土地出让金可以进行销售。

可以立即过户。回迁房一般要5年以上才能拿到房产证，之后才能正常合法交易。

回迁户房产证办理流程： 1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子； 2、回迁房办理房产证必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价

回迁房过户新规：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名。

回迁房下证后多久能过户可以立即过户。回迁房一般要5年以上才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，有些回迁房享用国家政策的优惠，不含土地转让金，价钱相对低廉，故大部分不可以上市交易。只有有不动产证的回迁房可以过户，过户手续与一般商品房买卖合同无异：签订商品房买卖合同，交纳相关税费等，办理不动

迁户口需要房产证。房产证主要是用以证明有合法固定住所。迁户口需要的材料是：同意户口迁出证明、户口本、身份证等证件，携带相关资料去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口。再去户口迁入地的派出所户籍科申请落户。公民迁

１、回迁房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的回迁房是可以继承的。２、首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的

房屋是属于不动产，房屋物权是以登记为准的。所以进行房屋买卖时，当事人要申请房屋过户登记，领取房产证后，房屋才是买受人的。 民法典规定，房屋过户后，当事人发现有可撤销情形的，可以在发现撤销情形一年内申请撤销，但超过5年不行使撤销权的，撤销权消

如果要办理回迁房过户手续首先需要向县级以上的地方人民政府土地管理部门申请登记。在经过县级以上地方人民政府土地管理部门核实之后，在由同级人民政府颁发土地使用权证书。在办理回迁房过户手续时需要的证件包括有本人的居民身份证，土地使用权证，建设工程