违约合同如何赔偿损失

依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。 1、约定赔偿。 指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中约定赔偿的计算办法，不是固

对违约损害的赔偿，当事人约定了违约金或违约赔偿计算方式的，违约方应按照合同约定支付违约金。 未约定违约金或赔偿计算方式的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预

合同一方当事人违约的，应当根据因违约所造成的损失来承担赔偿责任。如双方约定有违约责任或违约金的，则按照双方的约定的责任承担方式进行赔偿。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二手房违约合同赔偿损失： 1、签订房屋买卖合同后，由于一方要求解除合同，守约方的损失包括直接损失和房屋差价等可得利益损失，违约方应予以赔偿； 2、赔偿范围包括：合同约定的价格与当前房屋市场价格的差额； 3、出卖人违约符合合同约定或者法定解除

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

合同违约损失赔偿额的计算方法是：一般情况下，根据双方订立合同时，能预见因违约造成的损失为标准。若实际违约发生后，约定的违约金低于造成的损失或约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以增加或减少。

具体情况具体分析。一般是违约方损失赔偿额等于实际损失加可得利益损失加可预见规则的限制，实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的减少，如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等。

在合同有约定的情形下，按照合同约定确定违约的损失赔偿额。如果没有约定，一般按照违约行为造成的损失，通过单据等证据确定违约的损失赔偿额。 根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，

一般合同诉讼时效为三年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

人民法院在计算和认定违约损失赔偿额时，应当综合适用以下规则，从非违约方主张的可得利益中扣除违约方不可预见的损失、非违约方不当扩大的损失、非违约方因违约获得的利益、非违约方亦有过失所造成的损失以及必要的交易成本： (1)可预见规则 当事人一方

违约金和损失一般只能选择一个，违约金超过损失的，对方可以请求法院调整。首先看合同的约定，根据合同法的规定，违约金和定金不能同时要求的，如果合同里约定了违约金和损害的话，这两者是可以同时要求的。

快递违约赔偿损失的方式如下： 1、如果是保价的邮件快递，按照保价的金额赔偿； 2、如果是未保价的邮件快递，按照当事人的实际损失来陪，但赔偿金额不能超过收取的资费的三倍。