如何撤销房屋赠与的合同

撤销房屋赠与合同如下：双方可以协商进行解除，赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房屋及其产权证之前，即财产权利未转移之前，可以享有任意撤销权。

房屋赠与合同的撤销，根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。以及第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的

房屋赠与合同的撤销条件包括以下：1、赠与财产的权利未转移，且该赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，且未经过公证。此为赠与合同的任意撤销条件；2、受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务

根据我国民法典的有关规定，赠与人享有任意撤销权和法定撤销权，对于公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权，因此只能通过法定撤销权进行撤销，即受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二

撤销权行使的主体，赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。赠与人当然享有独立的撤销权，而赠与人的继承人或监护人只有在赠与人因受赠人的违法行为而死亡或丧失民事行为能力时，才可以行使撤销权。

房屋赠与合同可以任意撤销或法定撤销，但是任意撤销需要房屋权利为转移前才能行使，同时，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。法定撤销权是以下情形可以行使：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的可以申请撤销；对赠与人有扶养义务而不履行可以申

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

赠与合同的赠与人行使撤销权，可以直接向受赠人提出撤销，也可以向法院申请撤销赠与。 根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的

《民法典》中撤销房屋赠与合同的方式是向人民法院或仲裁机构申请撤销。可以撤销赠与的情形有：赠与人在赠与的房屋的权利实际转移之前可以撤销，但是经过公证的赠与合同或依法不得撤销的不能撤销；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销；法定其

赠与合同的撤销方式包括赠与人单方撤销，受赠人单方撤销，双方协商一致撤销，赠与人法定撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

赠与人撤销赠与合同的方式有任意撤销或法定撤销。赠与财产权利未转移的享有任意撤销权，但是，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。具有以下情形的享有法定撤销权：对赠与人有扶养义务而不履行；严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；法定其他情形

赠与合同的撤销流程如下： 1、赠与物转移之前，明确通知对方撤销赠与合同； 2、赠与物转移之前，通过默示的方式撤销赠与； 3、到法院或者仲裁机构行使撤销权撤销赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。 一、撤销权⾏使

撤销赠与合同的规定是：受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形的，赠与人可以撤销赠与，但应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。