签订了买房合同后违约怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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老实说，如果你要起诉租客，你只能向法院提出的起诉理由是 1、要求租客继续履行合约。这要求没多大意义吧。 2、追究对方违约责任。这就要看合同条款是否列明赔偿金额，如没有的话就要等法院判决，不过我可以说，双方签订合同后，到租客提出违约，这段时间内对你的损失（经济损失）应该不大，你无法得到大额的赔偿，而且提出赔偿会要求你提供证据，证明在此期间你经济上的实际损失，例如你在这段时间为此间仓库的装修（要求提供装修合同、发票）等等才能成立的。那些以后每月租金是不算入你的损失，法院不会支持的。合同签订后违约怎么办就是这些。

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律师普法

房主违约签订了定金合同怎么办
买房签了定金合同房主违约应作以下处理：房主需要支付双倍定金给买方。若是买方违约的，则定金不予退还；若是双方都未违约，则定金需要退还给交付定金的一方或者抵作价款。

2021.01.12 158
租房违约怎么办，签了三年的合同后
签了三年租房合同违约赔偿，应以房屋租赁合同的具体约定为准。

2021.03.16 242
合同已签订, 那违约怎么办?
对于违约合同，如是预期违约，对方通过明示或默示的表达出违约的意思，则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后，违约方能够提早找对方进行协商，降低违约所造成的损失，从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时，应当予以配合。

2021.01.22 179

专业问答

买二手房签订了合同，二手房买家违约了怎么办
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签

2022-04-22 15,340
定金合同签订后签订了违约协议怎么办
卖方想违约并支付违约赔偿的，买方既可以接受双倍返还定金，也可以要求继续履行合同。合同上写明，违约房要付定金的一倍给对方。那么，房主应该支付20万定金，再付你20万违约金。合同上写明，所得违约金一方

2023-06-28 15,340
卖房合同签订违约买方不要怎么办
合同有规定自双方签字时生效的，合同生效，所以你碰到签完卖卖房合同违约买方不同意你可要求违约金。合同有规定附条件生效的，所附条件达成，合同生效，所附条件未达成，合同不生效。

2022-08-03 15,340
签订了房屋合同了，房屋买卖合同买方违约金是怎么的？
不是中介说的那样！若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20%时，买方交付其余房款时定金应当抵作房款；此参考《民法典》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收

2023-07-27 15,340

法律短视频

01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,418 2022.04.17
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签订合同不给合同违约吗
签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；所以签订合同不给合

2,304 2022.04.17
01:03
签了劳动合同不想干了怎么办有违约金
签了劳动合同不想干了的处理办法如下： 1、与用人单位协商一致，可以解除劳动合同； 2、若属于正式工，也可以通过提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同； 3、劳动者在试用期内提前3日，通知用人单位可以解除劳动合同。一般不会有违约金

4,998 2022.04.18

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