关于小产权房买卖纠纷有哪些情况？-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

小产权房买卖纠纷的情况有： 1、没有国家颁发的房产证。 2、房产无法过户。 3、无法上市流通。 4、无法办理银行贷款。 5、没有占地补偿。 6、户口无法迁入。

律师普法

房产买卖纠纷属于债权关系吗
进行房屋买卖过户发生的纠纷不属于债权关系。当事人可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的对方可

2020.06.10 130
房产买卖纠纷哪些情况不能办理过户
买卖房屋时，发生不能过户纠纷的原因有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；房价变动影响合同的履行；中介机构存在不规范行为；共有人、承租人、抵押权人提起诉讼；房屋被司法机关限制交易。

2021.04.12 97
买小产权房容易产生哪些纠纷
小产权房屋买卖纠纷有： 1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无法过户。由于

2022.08.02 367

专业问答

哪些情况下需要小产权买卖
建议不要买小产权房,没有房产证,以后也不能拿到银行贷款,没有什么保障,有风险。

2022-10-23 15,340
小产权房买卖纠纷如何起诉，小产权房买卖纠
由于“小产权房”买卖合同方面的具体法律法规并不明确，现阶段各地法院对于有关小产权房买卖合同纠纷的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律法规、政策的规定，应当认定“小产权房”买卖合同无效，但出卖人明知其所

2022-07-15 15,340
买房的情况下有哪些涉及房产纠纷
买房遇到房地产纠纷，可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。双方应当按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以请第三方协商解决；协商不成的，可以根据房地产买卖合同中的约定移交指定机构进行仲裁，仲

2021-11-06 15,340
小产权房买卖合同无效的情形有哪些？什么情况下购买小产权房不生效
由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，不在政府机构监管范围内，无法办理合法的产权手续？由于小产权房的特殊法律属性，没有得到国家房地产主管部门的批准？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定、契税证

2022-03-06 15,340

法律短视频

01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

599 2023.01.17
01:07
婚后买房，哪些情况属于个人财产
如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金，这种情况下，不论

1,087 2022.04.17
01:14
小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

1,432 2022.04.17

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