二手房买卖一般需要注意哪些问题？

婚外情取证要注意的问题如下： 1、自家床上捉奸拍照合法有效； 2、在公园等公共场所取证被法院采信可能性大； 3、异地捉奸可求助公安机关；等等。

注意下列事项： 1.注意用词要准确，不要使用有歧义和模棱两可的词语。 2.明确约定好还款时间。 3.约定好利息，但注意利息不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的4倍。 4.写准确借款人的姓名。

加盟签合同需要注意的问题如下： 1、要求加盟总部出示服务标章注册证； 2、权利金的支付方式； 3、总部供货价格的问题； 4、商圈保障的问题； 5、禁止竞业的条款。 加盟就是该企业组织，或者说加盟连锁总公司与加盟店二者之间的持续契约的关系。根

行使代位权应注意： 1、债权人对债务人的债权合法、确定，且必须已到清偿期； 2、可代位行使的权利必须是非专属于债务人自身的权利； 3.存在债务人怠于行使其到期债权的事实； 4、债务人怠于行使其到期债权损害了债权人的利益。

办理离婚证需要注意的有 1、双方必须要达成离婚协议。 2、携带相关材料。

签订合同时需要注意的有： 1、合同的主体必须要有民事行为能力。 2、合同的订立必须符合法律规定。 3、订立合同必须是双方的真实意愿的表示。

订立二手房居间合同的具体注意事项有：中介人是否获得房屋所有人的授权委托；合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；表意是否真实合法；以及合同是否不违背公序良俗。

1、在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果。 2、购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都有可能产生问题。 3、不要轻易在开发商提供的补充协

1、要明确约定汽车的品牌、汽车代码等汽车本身应有的要素； 2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、时间等； 3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的方式、合同的管辖地等； 4、注明售后服务，应重点列明经销商应承担何种义务

转租房屋的注意事项是：注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终

二手房的买卖时应该注意： 一、了解当地的户籍政策； 二、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证； 三、核实二手房物业费等费用； 四、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间； 五、预留部分房款并约定具体的违约责任； 六、务必核实房屋是否存在共有产权人

二手房的买卖合同中，一般都包括以下的6个注意事项：1、房屋产权和房屋手续是否齐全；2、需要二手房交易双方明确成交价格和税费责任；3、要二手房交易双方明确买卖双方的责任；4、要二手房交易双方明确付款方式和时间；5、要二手房交易双方过户要明确时

应注意下列问题： 一、核实产权是否清晰。 二、核实房屋状况。 三、明确交易程序。 四、明确违约责任。