如何选择购买二手房需要注意的资金风险-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、是否有私搭私建部分。 2、确认房屋的准确面积。 3、观察房屋的内部结构。 4、考核房屋的市政配套设施。 5、了解装修的状况。 6、物业管理的水平。 7、了解往后居住的费用。

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购房人该如何选择二手房
购房者选购二手房的方式是： 1.地理位置是关键; 2.看房屋质量，是否存在管线老化或走线不合理等因素; 3.房屋产权验仔细，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人; 4.确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符; 5.确认产权的完整性，

2020.01.21 168
购买期房需要注意的风险
购买期房需要注意的风险： 1、实际户型面积等方面难以判断； 2、对于开发商的情况难以把握； 3、市场的行情和价格难以预测；等等。

2020.05.05 115
买房如何防止购买二手房的风险呢？
1、进行预告登记，防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时，及时办理变更登记，以防节外生枝，产生难以挽回的损失。 3、保留好转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费等相关证据。

2021.03.13 125

专业问答

集资房买卖如何选择风险
一、市场上集资房不能自由转让的情况：市场上集资房不能自由转让。而且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，员工只购买房产的使用权，对房产没有完全的产权，所以集资房没有独立的房产登记证。2、集资房只

2021-11-13 15,340
如何选择房屋装修，如何选择更多的装修？如何选购房屋？需要注意？
装修是一个比较劳心劳力的事情，而且是一门学问，建议本着"重装饰、轻装修"的原则来装修，少做点不可移动的装饰和造型。板材和油漆材料其重点在于环保性是否合格，质量的保证可以去正规的超市采购。水电材料马虎不

2022-02-11 15,340
购买二手房必须注意哪些法律风险，购买二手房要注意
购买二手房，应注意下列法律风险： 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括

2022-04-09 15,340
购买二手房要注意什么? 应该如何防范买房的风险？
根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定，房屋产权证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据，只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒，从交易安全着想，消费

2022-04-07 15,340

法律短视频

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

657 2022.05.18
01:12
二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

4,636 2022.04.15
00:55
如何选择合适的上市地
选择合适的上市地，综合考虑的因素主要有： 1、上市地的内外市场的估值水平，一级市场的筹资能力、二级市场的后续融资能力以及流动性； 2、看上市地是否符合公司或企业主要业务和客户的要求，以及当地投资者对企业的认同度，以及拟上市地是否与企业的行业

2,264 2022.04.15

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