业主委员会的职责有哪些

业主委员会主任的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。

（1）业主委员会的权利： 一、决策权。 二、审议权。 三、监督权。 （2）业主委员会的义务：业主委员会作为业主自治组织，在享有业主赋予的各项权利的同时，必须履行相应的义务。 一，遵纪守法。 二，支持配合管理公司开展工作。 三，做业主的宣传、

业主委员会主要履行的职责是：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定。

小区业主委员会主任的职责有：（1）召集业主大会；（2）选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；（5）监督公共建设、公共

业主委员会是业主大会的执行机构，是沟通业主和物业公司的桥梁，履行下列职责： ①召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； ②代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； ③及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企

1、召集和主持业主大会; 2、执行业主大会的决议; 3、向业主大会提出修改章程的议案。 4、占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益; 5、占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益; 6、收取和支配物业管理费; 7、与水、电

业主委员会主要履行的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定。

业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。

业主委员会享有以下主要权利： 1、每年至少召集一次业主大会或业主代表大会，根据10%以上的业主要求可召开特别会议，业主委员会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式； 2、采用公开招标或其他方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签

业主委员会的职责和义务包括： 1、召集并主持业主大会； 2、选聘或解聘物业管理企业； 3、按照法律规定负责有关公共维修基金的续筹并对其使用与管理进行监督； 4、审议物业提出的年度工作计划以及物业管理费的预算与决算； 5、听取业主的意见和建议

村民委员会委员的职责有：当好主任的参谋和助手，做好分管工作外，协助主任布置检查和总结工作，帮助和指导各工作委员会及村小组的工作；协助管理村民委员会的财产及资金的收入和支出，积极发展本村的服务等公共福利事业和负责各种资料、数据的积累和保管，及

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会一般是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业

业主委员会的权利有以下这些： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管