更新时间:2022.04.12
租房中介代签房东名字在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
人们在通过中介来找出租房的时候,在签订租房合同时,需要仔细看清楚租房合同的条款,以免上当受骗、损害自己的合法利益。要想中介租房合同有法律效力,那么合同里应该包含有以下四点的内容:第一、合同主体双方必须是完全民事行为能力人;第二、房屋必须是依
和中介签买房合同有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议,即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订,这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同,需要严格审查中介机构的代理权限,如果没有代理权限,房屋所有人也不
看情况来判定:其 一、如果该合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的,则该合同有效;其 二、不符合上述情况的,该合同无效。
满足如下条件二手房中介的合同有效: 1、中介合同主体具有相应的行为民事行为能力; 2、中介合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 3、中介合同能够体现当事人的真实意思表示。
房产中介中,阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。阴阳合同一般是为了掩饰某种非法目的所签订的意思表示真假不同的两份相关的合同。
租房中介能代签合同。如果中介公司有房东的租赁委托书,并获得房东的许可,他们可以与中介签订租赁合同。事实上,这种形式是中介先与房东签订租赁协议,然后中介再转租房屋。中介公司相当于第二个房东。未经房东许可,中介公司签订的合同无效。根据《中华人民
房产中介的买卖合同如果没有法律规定的无效事由是有效的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
租房中介能否代签合同,要根据具体情况而定,如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。根据法律规定,租房合同的生效需要具备以下三个条件: 1、当
租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力,一切后果由使用其名义的中介承担。 房产中介的责任