承包土地包括国土局还是国家国土局？

根据法律和我国现行的政权体制，中央人民政府即国务院是国家所有土地的唯一代表

国有土地违建处理如下： （1）由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除； （2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

国有土地上房屋征收与补偿标准，各地情况不一。一般情况下对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

国有土地征收公告最少30日，根据我国法律规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

国家土地征收按照被征收土地的原用途给予赔偿。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算。

以农村为例，农村建房申请程序： （一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份； （二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件； （三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）； （四）属危房

农村动迁已办理产权登记的阁楼算面积，房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额），具有产权的阁楼享受与标准层房屋同等的补偿。

国有土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的。国有土地使用证是证明土地使用者（单

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费

私自侵占国有土地或其他土地，属于严重的违法行为。构成刑事犯罪的，依法追究其刑事责任。土地违法行为的刑事责任，在《中华人民共和国刑法》中有明确规定，《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中，也就涉及土地刑事案件

买国有土地是可以贷款的，借贷者贷款若是提前还款需要满足银行的要求，一般贷款借贷者需要满足还款满足1年才可以的。

农村的土地国家在符合条件并且经过审批之后可以征收补偿，其补偿标准要依据土地的用途、产值、当地的经济水平等因素来决定，补偿要包括其土地的补偿费、安置补助费、土地上面附着物的补助费等。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给