开发商办理房产证时间要多久

开发商应在商品房买卖合同约定的登记期限内办好房产证。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

交房后办理房产证的时间，可以分3种不同的情况： （1）按照购房合同的约定期限内办理房产证。 （2）购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需

房屋竣工验收合格，包括消防、环保设施验收合格，才具备办理房产证的条件，一般需要3到6个才能拿到房证。开发商完成初始登记后，和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记

正常情况下需要7到10天的时间,就能拿到房产证了。也有的材料比较齐全的情况下,当天现场就是可以拿到房产证的。办理房产证之前,购房者需要缴纳契税和维修基金,只有缴纳完相关税费,购房者才可以办理房产证的。

办理房产证一般会需要1-3个月左右。法律规定，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合

双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。 办理房产证需要准备下列证件： 1、申请人身份证明； 2、填写《房地产权登记申请审批表》； 3、土地使用权证书原件及复印件； 4、规划部门出具的规划验收证明； 5、建设部门出具的质量验收证明。

看楼盘的建设速度了，新盘期房到现房一般两年时间。期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

开发商不给办房产证诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

办理房产证需要30个工作日，根据法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

办理房产公证最长需要十五个工作日。办理房产公证应向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房产公证申请表，交纳公证费后启动公证程序制作谈话笔录，自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。

办理房产公证一般需要十五个工作日。法律规定，办理房产公证应向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房产公证申请表，交纳公证费后启动公证程序制作谈话笔录，自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。

双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。 办理房产证需要准备下列证件： 1、申请人身份证明； 2、填写《房地产权登记申请审批表》； 3、土地使用权证书原件及复印件； 4、规划部门出具的规划验收证明； 5、建设部门出具的质量验收证明。