贷款买房的担保人是可以的吗？

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。有案底的人可以买房，只要提供银行需要的材料，按照银行手续办理即可。

没有收入，父母可以担保买房。房贷需要担保的原因是可以增加审核通过的几率。因为房贷一旦有了担保，那之后哪怕会出现借款人无力偿还的情况，银行也可以去找担保人代为偿还，担保人是需要承担起相应担保责任的，银行不用担心发放的贷款资金收不回来。不过房贷

一般情况，贷款的房子是可以抵押再贷款的，但是每个银行有不同的规定，应当以银行的规定为准。

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。保证人承担什么保证责任由保证合同约定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保

依据我国相关法律的规定，担保人的房屋已经抵押的，如果是担保人生活必须房屋的，不能执行房屋，如果不是生活必须房屋可以执行，但价款应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后再抵偿债务。

欠贷款被起诉了是可以买房子的，但还是要看具体达到了什么程度，如果是冻结了财产的了肯定是无法使用资产了。欠银行贷款被起诉的行为的话，是不可以采用贷款购买房子的，因为没有银行会为自己贷款。

可以。公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。

刚离婚但缴纳了住房公积金的，购买自住房时是可以提取公积金账户内的存储余额的。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

可以。但需要是已经备案的商品房买卖合同，也就是已经办理过网签。

如果抵押权人同意转让，贷款买房没还完可以卖。 《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意

住房公积金可以在外地买房贷款。贷款需要申请前12个月连续缴存公积金，另外需要身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付款发票或者收据、毕业证、二手房的还需要房产证去单位缴存的公积金管理部办理贷款申请。异地申请住房公积金贷款流程是以下两步： 1、

可以。首先提供买卖双方资料，填写申请表，报评估，交纳评估费。提交审批，到管理中心面签进行复审。到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。贷款批贷后，通知买卖双方过户，拿到新房办理抵押登记，接受管理中心放款。