房屋买卖合同的审核要注意哪些事项-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、如何签订购房合同 (一)约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合的也应约定明确。如户籍迁移、家具电器的处理、各类表计的数字确认等。这些事宜有的是附随义务，有的是构成能否顺利履约的重要前提条件。若约定不明，往往会产生争议。 (二)条款应留有余地具体磋商合同条款时，对于重要的合同义务，如约定履行的期限、违约金、解除合同的条件应当明确之外，其他条款的约定，应有一个合理的缓冲期，以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地，就被动了。同时，一旦进入诉讼也很难平衡双方的利益。 (三)收集保存好证据注意保留双方履约过程中的证据很关键。在相信对方的同时，不能失去防备而不保留证据。实际上收集和保留履约过程中证据的行为，是明智的也是必需的，也可为日后争议的解决带来主动和便利。如某项

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房屋买卖合同审核要点
买卖合同的审查： 1、审查合同主体； 2、审查买卖标的物（货物）的基本情况； 3、审查标的物的技术标准（含质量要求）； 4、审查标的物的包装方式和包装要求； 5、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式； 6、审查违约责任及解

2021.01.20 442
房屋买卖合同要注意哪些要件
房屋买卖合同具备的一般要件有： 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格； 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实； 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

2021.04.08 154
买卖合同如何审查，买卖合同审查的注意事项
买卖合同的审查和注意事项如下：第一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。第二，审查买卖标的物(货物)的基本情况。第三，审查标的物的数量和计量方法。第四，审查标的物的技术标准(含质量要求)。第五，审查标的物的包装方式和包装要

2021.02.22 160

专业问答

签订房屋买卖合同注意事项有哪些, 房屋买卖的注意事项具体有哪些呢
签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他

2022-03-18 15,340
房屋买卖合同定义及注意事项有哪些房屋买卖合同需要注意哪些问题呢
一、房屋买卖合同定义房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二、房屋买卖合同注意事项 (1.)房屋手

2022-02-11 15,340
农村房屋买卖应注意哪些必要程序，农村房屋买卖合同要注意哪些事项
一、农村房屋买卖应注意哪些必要程序？1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部

2022-02-11 15,340
在买卖房屋的时候，签订房屋买卖合同应注意哪些事项
条款应留有余地具体磋商合同条款时，对于重要的合同义务，如约定履行的期限、违约金、解除合同的条件应当明确之外，其他条款的约定，应有一个合理的缓冲期，以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地，就

2022-08-20 15,340

法律短视频

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

657 2022.05.18
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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

966 2022.04.17
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合同签字盖章要注意哪些事项
合同签字盖章应要注意： 1、在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章； 2、合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人即经办人，不具备法人资格的企业由其代表人签字； 3

380 2023.01.04

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