更新时间:2022.12.08
转让共同共有的房屋需要所有共有人的同意,转让按份共有的房屋需要占房屋三分之二份额的人的同意。一方单独出卖共有房屋的合同效力待定,合同还需要经过房屋其它共有人同意才能生效,没有经过其它共有人的同意,也不能进行房屋所有权登记。
共有房产转让要经过全体人的同意。共有房产指的是两个或者是两个以上的人对于同一项房产共同享有的所有权。“共有”按其形成时的情况不同,可以分为按份共有和共同共有。共同共有的房产若要转让,须经全体共有人同意,任何一个共有人都不能擅自处分,否则这种
一、股权转让合同的订立不得违反法律、法规的限制性规定; 二、有限公司股东向股东外的人转让股权,合同订立应遵守《公司法》程序上要求; 三、有限公司的股东向股东外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意,不同意转让的股东应购买该转让的出资,如
债权转让生效的情形具体包括:该债权是合法有效的,该债权具有可转让性,当事人转让债权的行为是其真实意思表示等,债权转让的,其从权利也一并转让。
有限责任公司股权转让的情形有股东之间相互转让或股东向股东以外的人转让。股东之间可以自由转让;股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意;其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。股东在
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
抚养权转让原则如下: 1.双方自愿原则。就是双方自愿协商变更抚养权的,只要双方重新拟定一份抚养协议即可。 2.法定变更原则。就是协商不成的,一方只能到法院起诉,要求变更抚养权。 3.尊重孩子意愿原则。现实当中,如果孩子满8周岁了,孩子表示愿
有限责任公司成为清算法人后,依法成立的清算组具有独立的诉讼主体资格。依法清算是清算组的权利和义务,该权利不能行使时,清算组有权作为原告提起诉讼;不执行股东大会决议,为清算组工作制造障碍的股东或公司管理人员应当作为被告。
股权转让中的下列主体具有诉讼主体资格: 1、一般转让双方已以及公司具有相应的起诉权; 2、如果涉及到其他股东的优先购买权,以及其他股东过半数同意的表决权的,涉及到的相关股东也具有起诉的权利。
抚养权转让原则如下: 1.双方自愿原则。就是双方自愿协商变更抚养权的,只要双方重新拟定一份抚养协议即可。 2.法定变更原则。就是协商不成的,一方只能到法院起诉,要求变更抚养权。 3.尊重孩子意愿原则。现实当中,如果孩子满8周岁了,孩子表示愿
非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。
根据法律规定,居间合同已经履行的可以通过协议解除和法定解除的方式解除。协议解除合同只要双方协商一致就可以解除合同;法定解除合同是出现法定解除事由就有权请求解除合同。依据我国相关法律的规定,居间人是委托人与居间人签订的合同,委托人委托居间人撮