二手房首付可以全额退吗？-订金问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房首付款付了一般情况下是不能够退还的。因为在付首付的时候，就意味着双方当事人已经签订了相关的购房的合同，所以必须要受到相关的约束，如果说双方当事人能够达成一致也是可以的。

律师普法

买二手房首付可以20%吗
二手房房间面积在120平米以下并且第一次买房，是可以首付20%的。房子本身没有贷款，或者说卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，即20%，这个可以和业主商量协议。

2020.08.29 4,632
二手房可以全额贷款吗
购买二手房是不可以全额贷款的，需要自行支付首付，剩余的钱申请贷款。二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款

2023.02.23 228
二手房首付付了. 但想退房子能退吗
二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。

2021.02.20 366

专业问答

买二手房用全额，首付两成可以吗
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。

2022-10-30 15,340
二手房首付二万可靠吗...二手房首付二万可靠吗展开
不可以的，不论是二套房还是新房都要按购买的房产套数来支付首付，首套房首付30%，只能多付不能少付。

2022-10-21 15,340
二手房交易可以不付首付吗
二手房可以首付。跟一手房其实是一样的，只不过一手房有固定的银行可以选择，集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。具体流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易，

2022-03-14 15,340
购房资格没通过付的和首付款可以全额退吗
可以协商要求对方退还，如不退还可以委托律师起诉。

2022-11-02 15,340

法律短视频

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

1,608 2022.04.15
01:11
首付已交可以退房吗
交了首付之后，如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为，那么购房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了，那么开发商出现了合同约定的情形，购房者可以要求解除合同。其

695 2022.04.17
01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,417 2022.04.15