出售固定资产如何交税

出售继承房产纳税需要缴纳20%的个人所得税、1.5%的契税（法定继承人免征）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。

遗产房出售应征收税有：契税、增值税以及个人所得税。满2年再出售的免征营业税、满五年且是唯一住房的再出售的免征个人所得税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、

遗产房出售一般需要缴纳个人所得税。国家法律及相关法规对此作出了明确的规定，如果是遗产所得的房屋，再次转让时需要缴纳个人所得税。如果继承的时间超过2年以后再转让，可以免收营业税。这一税项按照二手房买卖的有关规定来进行收取，比如需要收取契税、土

公司清算时，对于公司的固定资产，由清算组按清算方案的规定，对固定资产进行处理，一般是通过拍卖、变卖等方式变现。清算组需要在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单之后，拟定出一套清算方案，还要经过股东会讨论通过或主管机关确认。同时，清算方案的

固定资产折旧的计算方法：企业一般用年限平均法计提折旧，他是根据固定资产的原值减去残值后的余额，也可根据实际使用年限预计残值，公式如下：固定资产年折旧额=固定资产原值-净残值/固定资产预计使用年限，年折旧额除以12=月折旧额。

固定资产计提折旧的方式：平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。且企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，在前述的范围内合理选择相应的固定资产折旧方法。

固定资产计提折旧的方式：平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。且企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，在前述的范围内合理选择相应的固定资产折旧方法。

可以根据下列标准来界定投资性房地产和固定资产： 1、投资性房地产是指为赚取租金、资本增值，或两者兼有而持有的房地产； 2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用十年超过一个会计年度的有形资产。

纳税人销售自己已经使用过的固定资产的可以减按2%的征收率征收增值税。企业销售已经应征过消费税的游艇、机动车、摩托车超过原价值的按4%的征收率减半征收。未超过原价值免征。

符合下列要件的，能构成出售国有资产罪：即主观方面是故意，并具有徇私动机；客观方面是实施了违反国家规定，徇私舞弊，将国有资产低价出售的行为；主体是国有公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员；侵害的客体是国有公司、企业财产的国有所有权和

购入固定资产应当交纳印花税。产权转移书据属于应纳税凭证，领受凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当依法缴纳印花税。产权转移书据按所载金额万分之五贴花立据人。

购入固定资产需要交纳印花税。有购销合同的，按购销合同金额的万分之三计税贴花。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

购置固定资产需缴纳印花税。有购销合同的，按购销合同金额的万分之三计税；无购销合同的，且企业购销合同印花税为核定征收方式的，应按企业固定资产科目记载的相关业务发生额的100%比例核定征收印花税。