现在国企同合同毁约怎么办？

房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例

离婚经过三十天冷静期后即可申请办理离婚手续，如果双方中任意一方不愿意离婚的，没有到民政局申请办理离婚手续的，则视为撤回离婚登记申请。双方不能就离婚等事宜达成一致的可以通过诉讼的方式离婚，一方向法院提起离婚诉讼，并提交证据证明夫妻感情确已破裂

签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

工作三年，没有签劳动合同，赔偿的规定如下：1、公司自用工之日起超过一个月不满一年，未与劳动者签订劳动合同的，需要向劳动者支付双倍工资。若公司用工超过一年，则自用工之日起一个月的次日至满一年的前一日，支付劳动者两倍工资；2、因此工作三年，没有

解除房屋买卖合同的民事诉状书写的时候有很多需要注意的地方。第一，原告和被告的个人信息，包含姓名、性别、年龄、民族、电话、家庭住址等等基本信息。第二，诉讼请求，写这部分内容这也是最重要的一个环节，其决定了能通过诉讼挽回损失利益的多少，在内容中

承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

出现了装修纠纷，如果双方可以心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷就可以被解决。如果协商不成，也可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。这两种方法各有优缺点，到法院起诉的好处是对一审不服，当事人还可以上诉。但缺点是法院审理期限比较长。选择仲裁的好处是

想要让合同具有法律效力，必须满足以下的条件：首先，签订合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。换句话说，无民事行为能力人签订的合同必然属于无效的合同。而限制民事行为能力人签订的合同，则需要分情况来讨论。其次，合同双方当事人的意思表示，必须属

二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

醉驾一般会判刑。根据我国法律相关规定，醉驾即醉酒驾驶机动车，属于危险驾驶罪的情形，原则上判处拘役、并处罚金的刑罚；而最高人民法院出台的指导意见指出，对于醉驾的行为人，定罪量刑时应综合考虑其醉酒程度、行车速度、实际造成的损害等情况，对于醉驾情

根据《中华人民共和国刑法》第六十四条规定，可以得知，如果犯罪分子非法占有、处置被害人财产，致使被害人遭受到物质财产损失的，人民法院应当依法对犯罪分子所侵犯的财物予以追缴或者责令其退赔。如果经过追缴或退赔的方式，仍然不能弥补被害人的损失，被害

现在入党需要两年时间。具体如下：从递交入党志愿书到成为正式党员至少需要两年的时间。根据《中国共产党发展党员工作细则》和《党章》规定，递交入党申请书后，至少需要一年才能成为入党积极分子，而入党积极分子至少要经过一年以上培养教育和考察才可列为发